Quels sont les aéroports les plus proches de Portimao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Portimao sont aéroport Faro (52 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (224 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Portimao ?

Les écoles internationales à proximité de Portimao incluent Nobel Algarve British International School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, de 4 à 12 ans, néerlandais) et Barlavento International Primary School (18 km, de 5 à 11 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Portimao ?

Le marché immobilier à Portimao est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (11%), Locaux commerciaux (6%), Terrains (5%) et Maisons de ville (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Portimao ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Portimao sur Kyero est 807 317 €.

Quel est le climat à Portimao ?

Portimao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Portimao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Portimao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 62 075 €.

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Villa - Portimao, District de Faro, Portimao - 650 000 € | Réf : SI2444 - photo 1

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650 000 €

2 321 € par m²

Villa - Portimao, District de Faro

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 280 m²
Taille de la parcelle: 200 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
280 m² Taille de construction
200 m² Taille de la parcelle

Portimao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Soluções Imobiliária

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Avec un terrain de 200 m² et une surface de 290 m², cette villa se distingue par son design moderne, ses finitions de qualité et son excellente luminosité.

Comprenant 3 chambres (dont une en salle de bain privée), un grand salon et salle à manger en espace ouvert, cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains, garage et espace extérieur avec piscine privée.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de la plage, cest aussi une excellente option dinvestissement ou une résidence permanente.

Caractéristiques clés :

Maison de ville moderne

Parcelle : 200 m² | Surface de vie : 290 m²

3 chambres (1 salle de bain attenante)

Piscine privée

Garage

Cuisine équipée

Quartier calme de Bemposta (entre Portimão et Alvor)

Près des plages, des écoles et des commerces

Date limite pour terminer : mai 2027

Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-nous vous aider à gérer le financement. Avec notre autorisation certifiée par la Banque du Portugal pour lintermédiation de crédit, tout sera plus simple.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Portimao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Soluções Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 52 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 224 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Fév.	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mars	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Avr.	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Juin	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Juil.	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Août	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Sept.	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Oct.	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Nov.	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Déc.	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Marché immobilier à Portimao

	Appartements	75%
	Maisons	11%
	Locaux commerciaux	6%
	Terrains	5%
	Maisons de ville	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5 200 €

44 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Portimao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: