Quels sont les aéroports les plus proches de Amarante ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amarante sont aéroport Porto (49 km), aéroport Vigo (115 km) et aéroport Santiago (182 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amarante ?

Les écoles internationales à proximité de Amarante incluent CLIB - The Braga International School (41 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (43 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (48 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amarante ?

Le marché immobilier à Amarante est dominé par Terrains, avec 40% des biens disponibles, suivi de Maisons (19%), Appartements (18%), Maisons de ville (11%), Maisons de campagne (9%) et Autres (3%).

Quel est le climat à Amarante ?

Amarante est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amarante ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amarante représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 347 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 669 €.

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Terrain - Amarante, District de Porto, Amarante - 347 000 € | Réf : C0478-00206 - photo 1

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347 000 €

64 € par m²

Terrain - Amarante, District de Porto

Ajouté il y a environ un an

Taille de construction: 5 427 m²
Taille de la parcelle: 5 427 m²

5 427 m² Taille de construction
5 427 m² Taille de la parcelle

Amarante, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par CENTURY 21 Valley

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Excellente Opportunité dInvestissement !

Nous vous présentons un terrain stratégique avec Projet Approuvé pour un immeuble résidentiel : «Edificio Beira Rio».
Il sagit dun terrain de 5427 m² avec une surface de construction de 2196 m², situé dans la zone de Vila Meã Amarante, avec un projet architectural approuvé par la mairie pour la construction dun immeuble de dix appartements.

Situé à côté de lHôtel da Cruz à Vila Meã, à cinq minutes de tous les services essentiels tels que banques, pharmacie, centre de santé, clinique, écoles, crèches, Maison du Citoyen, pompiers, gare, supermarchés et commerces, et à cinq minutes de lentrée de lautoroute.

Le terrain bénéficie dun environnement paysager remarquable, avec un ruisseau et un petit barrage, et offre la possibilité daménager environ 3000 m² pour les loisirs (espaces verts, piscine, aire de jeux, barbecue, etc.).

Idéal pour constructeurs ou investisseurs souhaitant accélérer le processus et démarrer la construction immédiatement.

Planifiez votre visite dès aujourdhui !

Vivre à Amarante

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Valley pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 49 km
Aéroport de Vigo, 115 km
Aéroport de Santiago, 182 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fév.	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mars	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Avr.	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Juin	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Juil.	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Août	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sept.	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Oct.	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov.	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Déc.	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Marché immobilier à Amarante

	Terrains	40%
	Maisons	19%
	Appartements	18%
	Maisons de ville	11%
	Maisons de campagne	9%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,17 350 €
SELO: 0.8%,2 776 €

20 126 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 735 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

868 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 940 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amarante. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: