Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Restelo, avec une vue fabuleuse sur le Tage et à seulement 5 minutes de l'emblématique Belém, cette maison individuelle de la fin des années 1940, rénovée au fil des ans, est une occasion unique pour votre famille de vivre !
Situé sur un terrain fantastique de 1 238 m2, d'une superficie de 700 m2 répartis sur 4 étages, un grand jardin et une piscine. Il comprend également une annexe indépendante à côté de la piscine.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon avec brûleur à bois et kitchenette, idéal pour les rassemblements sociaux.
Cave à vin avec une zone désignée pour un rack à vin fixe.
Salle technique contenant la chaudière pour le système de chauffage central programmable, alimenté par le diesel (le bois peut également être utilisé), le cylindre d'eau chaude, et l'espace de stockage pour le bois de chauffage.
Garage pour 2 voitures avec portails automatiques.
Salle de bains et escalier intérieur au 1er étage.
Petit espace de rangement à côté du garage.

1er étage :
Salle d'entrée généreuse avec parquet verni (château, olive et macacauba), donnant accès aux chambres et aux escaliers au 2ème étage.
3 chambres avec une lumière naturelle exceptionnelle, toutes interconnectées, avec une terrasse face à la rivière Tage; l'une d'entre elles avec une cheminée (salon, salon et salle à manger).
Salle de bain.
Bureau.
Petit coin salon avec brûleur à bois.
Cuisine fonctionnelle en U, entièrement équipée.
Le garde-manger.
Salle de blanchisserie.
Salle de repassage (salle à linge).
2e étage :
2 suites spacieuses avec vue sur la rivière (une avec baignoire et l'autre avec douche).
3 chambres (une avec vue sur la rivière).
Salle de bains intérieure complète avec douche.
Terrasse sur le côté de la maison.

3e étage (Attique):
Récemment rénové et transformé en un appartement indépendant, avec une chambre avec fenêtre vitrée, salle de bains complète avec douche, salon avec poêle à bois dans un plan ouvert avec la cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une petite terrasse. Dans les zones en pente, de petits espaces de rangement avec portes ont été créés.
Zone extérieure:
Piscine;
patio de loisirs avec barbecue;
Douche extérieure et salle de bains pour l'utilisation de la piscine;
L'annexe des logements du personnel de deux étages avec 3 chambres, salle de bains complète avec douche, cuisine ouverte, et couloir avec armoire intégrée;
Confort et sécurité :
Toutes les fenêtres et portes vitrées avec double vitrage, système d'inclinaison et de virage, et volets;
Planchers en bois verni (château, olive et macacauba);
Système d'alarme;
radiateurs d'eau reliés au circuit de chauffage central;
Chauffe-eau électrique indépendant dans les salles de bains;
panneaux solaires pour soutenir le système de chauffage de l'eau;
Excellente exposition au soleil;
Piscine et jardin avec contrat d'entretien;
forage d'eau utilisé pour le système d'irrigation automatique et programmable (avec 6 circuits indépendants) et pour l'alimentation de la piscine;
Éclairage extérieur avec système de minuterie;
Entrées extérieures indépendantes au 1er étage.