Appartement - Cascais, District de Lisbonne

T3 sur la côte de Guia, à quelques minutes de lAtlantique, ce duplex révèle une rare combinaison despace, de luminosité et de tranquillité, inséré dans un bâtiment exclusif composé de seulement trois fractions.

Avec 236 m² de superficie brute privée, la propriété résulte de la conversion dun T4 en T3, favorisant la fluidité des espaces et lentrée de la lumière naturelle, avec une orientation est-ouest. Comprend un box de garage pour deux voitures, avec stockage et préinstallation pour la recharge électrique.

Répartie sur deux étages, elle offre une organisation équilibrée entre espaces sociaux et privés.
Au rez-de-chaussée, le salon sétend jusquà une véranda vitrée dotée dun système mobile, permettant un usage confortable tout au long de lannée. La cuisine semi-équipée, avec garde-manger, est fonctionnelle et discrète. À ce niveau, vous trouverez également une suite, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une buanderie indépendante.

À létage supérieur, se trouve une suite parentale denviron 40 m², avec un espace de vie et une cheminée un espace polyvalent pouvant remplir les fonctions de refuge privé, de bureau ou despace lecture.

Le bâtiment est en cours de restauration, la peinture complète de la façade ayant déjà été approuvée et le remplacement de la porte dentrée prévue. Linstallation de lascenseur, précédemment approuvée, sera soumise à nouveau lors de la réunion de lannée prochaine, renforçant le potentiel dappréciation de lactif.

Lemplacement place cette propriété dans lun des axes les plus constants de Cascais, près de Guia, Guincho et Marina, avec un accès au golf, des écoles internationales, des pistes cyclables et une offre consolidée de restaurants et services.

Pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée, contactez léquipe de lx invogue une approche personnalisée et discrète, adaptée à votre profil et à vos objectifs.