Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une propriété extraordinaire située au cœur de la campagne modicaine, dans la contrada Baravitalla. Le complexe comprend des bâtiments ruraux d'environ 180 m² entourés d'un vaste terrain agricole de 67 982 m², comme le montrent les images panoramiques délimitées par les typiques murs en pierre sèche siciliens. La position dominante offre des vues spectaculaires sur la vallée environnante et garantit une intimité absolue grâce à l'éloignement des autres habitations.

Le terrain est plat et facilement cultivable dans sa partie supérieure, tandis que la zone inférieure se caractérise par de pittoresques terrasses naturelles qui ajoutent du charme au paysage. Idéal pour des activités agricoles ou agritouristiques, le bien dispose également d'un puits foré efficace et de citernes pour la collecte des eaux pluviales – ressources précieuses pour tout type de projet rural.

La proximité du centre historique baroque de Modica (Patrimoine unesco), accessible confortablement en quelques minutes en voiture via des routes asphaltées peu fréquentées, rend cette solution parfaite tant comme résidence principale immergée dans la nature que comme investissement touristique-hôtelier.

Une occasion rare de vivre le meilleur de la Sicile authentique entre histoire millénaire, traditions paysannes et excellences gastronomiques locales ! Contactez immédiatement l'agence référente pour recevoir plus d'informations ou réserver une visite sur place.