Terrain - Setuball, District de Setúbal

Opportunité dinvestir dans des terres pour lexploration aquacole avec un flux de produits directement sur le marché de Setúbal.

Ce terrain de 3 hectares se compose de quatre cuves de production et dun bâtiment pour soutenir lactivité. Il dispose dune connexion au réseau électrique public, dune alimentation triphasée et dune extension de leau publique, dInternet par fibre en plus de lassainissement avec fosse septique.

Les réservoirs, équipés de vannes de marée, ont les dimensions suivantes :
Réservoir 1 : 5 500 m²
Réservoir 2 : 5 500 m²
Réservoir 3 : 6 500 m² (y compris un petit réservoir délevage)
Cuve 4 : 6 000 m²

Le bâtiment de soutènement, dune superficie de 95 m², est entièrement rénové (y compris le revêtement du toit et du capot) et comprend :
Bureau climatisé
2 WC avec chaudière à panneau solaire
Compartiment de soutien aux activités
Capacité de recharge des véhicules électriques
Utilisation comme chantier de construction de matériaux agricoles

Selon lanalyse du marché, les espèces les plus appropriées pour la production semi-intensive ou intensive sont : la daurade, le bar, les palourdes et les huîtres. De plus, le terrain permet la création de marais salants, offrant un potentiel de production complémentaire de sel artisanal ou de soutien à la création de mollusques, ajoutant de la valeur au projet.

Emplacement stratégique à Setúbal, avec la tradition de laquaculture, un accès facile aux marchés et aux ports. La propriété dispose dun accès direct par le tarmac principal avec portail automatique, facilitant le transport et la logistique.

Il est également possible dobtenir des incitations financières, notamment dans le cadre du programme MAR 2030.

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