Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Cette propriété sur Rua dos Fanqueiros a été développée avec un objectif clair : se comporter comme un bien locatif, pas comme un bâtiment résidentiel conventionnel. Situé à Baixa, l'une des zones les plus constamment à forte demande de Lisbonne, il bénéficie d'un fort intérêt à l'année à la fois pour les visiteurs à court terme et pour les clients à long séjour. Le bâtiment combine une structure historique soigneusement restaurée avec un modèle d'exploitation professionnel conçu pour maintenir l'occupation élevée et le revenu stable au fil du temps.

Avec seulement dix appartements au total, le bâtiment offre un niveau d'espace et d'intimité qui est de plus en plus rare dans le centre-ville. Les appartements comprennent de généreux aménagements de deux chambres et penthouses, tous conçus autour de la lumière naturelle, des proportions confortables, et des finitions durables et de haute qualité. Plutôt que de se sentir comme des locations à court terme typiques, les espaces sont destinés à fonctionner comme des maisons réelles, ce qui est un facteur clé pour attirer des clients de plus grande valeur et encourager des séjours plus longs.

L'un des aspects les plus forts de cet investissement est sa capacité à répondre à différents types de demande. Les appartements sont tout aussi adaptés aux courts séjours et aux séjours prolongés, ce qui les rend attrayants pour les professionnels éloignés, relocalisant les cadres, et les clients passant plusieurs semaines ou plusieurs mois à Lisbonne.

Du point de vue de la propriété, le modèle est entièrement cédé. La propriété fonctionne sous une licence touristique valide, lui permettant d'être loué fréquemment et légalement. Les opérations quotidiennes sont gérées par une équipe dédiée qui supervise les prix, le marketing, les relations avec les clients, l'entretien ménager, l'entretien et les soins permanents de la propriété.

La proposition de location est encore renforcée par l'accès à des clubs privés à proximité, où les clients peuvent profiter d'installations communes telles qu'une piscine, une salle de gym, des espaces sociaux, et des restaurants et des boissons.

Dans l'ensemble, il s'agit d'un investissement clé en main conçu pour les acheteurs qui valorisent les performances de location, la gestion professionnelle et la qualité des actifs à long terme. Situé dans l'un des quartiers les plus établis et les plus encombrés de l'offre de Lisbonne, il offre une exposition à la demande du tourisme et au marché croissant des séjours prolongés, sans la complexité généralement associée aux investissements dans l'hôtellerie.