Villa - Lucques, Province de Lucca

IA04260 Vivez à quelques pas du Parco Fluviale - Si vous rêvez d'une maison entourée de verdure sans sacrifier le confort de la ville, cette villa représente une opportunité vraiment unique. Situé à seulement 100 mètres du Parco Fluviale di Lucca, à la périphérie ouest tranquille et à environ 4 km des murs historiques, il offre un cadre idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.
Le Parc Fluviale, accessible en quelques instants à pied, est l'un des endroits les plus appréciés de la région : des kilomètres de sentiers entourés par la nature parfaite pour les promenades, le jogging, le vélo, les moments de détente, la pêche et les activités de plein air à chaque saison. Une véritable extension du jardin, idéal pour les familles, les sportifs et les amateurs de tranquillité. Construite dans les années 80, la villa se distingue par un style sobre et élégant.
Il est réparti sur deux niveaux de grande taille et est entouré d'un jardin sur quatre côtés. Inséré dans un contexte résidentiel privé et silencieux, il borde avec d'autres villas de type similaire, garantissant l'intimité et la qualité de vie. La maison principale se développe au premier étage, accessible par une loggia au rez-de-chaussée, et se compose d'un hall d'entrée, salon lumineux avec cheminée, cuisine spacieuse avec coin repas et terrasse, ainsi que d'une salle de stockage pratique.
Le coin couchage dispose de deux grandes chambres doubles, une avec terrasse, une chambre de taille moyenne également équipée de terrasse, une salle de bains avec baignoire et une deuxième salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme un espace résidentiel au service de la maison principale, comprend une grande cuisine-salle à manger, buanderie, cave, salle de bains, buanderie et garage.
Grâce aux espaces spacieux et à la distribution des chambres, il se prête parfaitement à la réalisation d'un appartement indépendant ou pour accueillir une deuxième unité familiale. A l'extérieur se trouve la chaufferie, le jardin qui embrasse l'ensemble de la propriété et trois places de parking privées découvertes. La propriété est entièrement clôturée. La villa est en bon état général, avec des finitions originales bien préservées, et est immédiatement habitable et a été fournie avec climatisation.
Demande : 460 000 euros
Remarque : pour des raisons de confidentialité, la position indiquée dans l'annonce n'est qu'indicative et ne correspond pas à l'emplacement exact de la propriété