Terrain - Setuball, District de Setúbal

Vente de terrain urbain résidentiel à Setúbal

Excellente opportunité pour les constructeurs / clients investisseurs !

Terrain urbain résidentiel à Setúbal Opportunité d'investissement unique ! ️

Nous vous présentons cet excellent terrain à bâtir, d'une superficie totale de 2 373,45 m², situé Rua General Gomes Freire, en plein centre-ville de Setúbal dans une zone urbaine consolidée, très demandée et à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à développer un projet résidentiel moderne, dans un emplacement stratégique et très attractif.

️ Potentiel de construction :

PIP soumis à la mairie de Setúbal (en cours d'évaluation).
Projet prévu pour un immeuble collectif de 5 étages.
18 logements au total, répartis comme suit :

️ ️11 appartements T2
️️ ️7 appartements T3

Un concept pensé pour répondre à la demande actuelle du marché, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Parking prévu :

️ 32 places de stationnement au total

27 places réservées aux logements
5 places de stationnement public

Un atout essentiel dans un quartier central de la ville, garantissant le confort et la valorisation du projet.

Emplacement privilégié Centre de Setúbal :

Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du quartier de Conceição, l'un des plus prisés de la ville :
Écoles et services
Commerces locaux et supermarchés
Cafés et restaurants
Pharmacies et établissements de santé
‍️ Accès facile à pied et en voiture

Tout cela dans un cadre urbain consolidé, idéal pour un projet résidentiel réussi.

Un terrain avec la taille, l'emplacement et la viabilité nécessaires pour un projet différenciant à Setúbal.
Si vous cherchez à investir dans un actif à fort potentiel de rendement, ce terrain réunit tous les ingrédients nécessaires à un projet solide et attractif.

Contactez-nous pour plus d'informations et suivez de près cette excellente opportunité !