Villa neuve - Guimaraes, District de Braga

Dans le lieu de naissance du Portugal, inséré dans le périmètre du parc municipal de Guimarães, un terrain pour la construction d'une maison individuelle unifamiliale de type T4.

Dans un quartier prestigieux dans le centre urbain de Guimarães. Avec un accès direct unique à la zone verte, sportive et d'activités de plein air les plus importantes, le Parc de la ville

Le terrain de 883. 50m2, dispose déjà d'une villa T4, avec deux étages, en construction, et le projet prévoit la construction d'un logement d'une superficie totale construite de 394. 5m2, avec 140. 7m2 au rez-de-chaussée, 190. 6m2 à l'étage supérieur et 63. 2m2 d'annexe. Le jardin, avec 400m2, face à l'ouest et face au parc de la ville, abrite une piscine de 35m2.

La structure en béton armé est déjà construite et fait partie de la maçonnerie (2024). Le permis de construire est valable pour la poursuite immédiate des travaux. La vente de la villa est effectuée dans son état actuel.

L'emplacement bénéficie d'un excellent accès routier. Dans les environs sont plusieurs écoles, le complexe sportif de Vitória Clube de sport, l'Académie de gymnastique de la ville, les installations futures d'un complexe de piscine du futur Campus de Justice.

Le projet architectural actuel prévoit un étage supérieur pour les espaces privés comprenant quatre suites, dont deux avec des toilettes dédiées.

Pour l'étage inférieur, les espaces sociaux et de service ont été conçus, à savoir le salon et la salle à manger, de grands espaces flexibles, ainsi qu'un bureau orienté vers le patio arrière.

La zone de service se compose de cuisine, cellier, buanderie et garage extérieur et couvert avec accès direct à l'intérieur de la maison.

Les grandes façades vitrées améliorent la vue sur le parc et les environs et, en même temps, les lignes simples et le toit en pente garantissent l'intimité des occupants des différentes pièces de la maison.

Un espace est prévu pour un ascenseur, si cet équipement doit être installé à l'avenir.