Villa - Mantoue, Mantua

Maison individuelle située dans le centre historique de Mantoue, achevée en 2024 et prête à être transformée selon une vision spécifique : trois ou quatre appartements séparés à aménager et à valoriser, ou une grande maison mantouane à plusieurs niveaux avec une large façade sur rue, unique par son emplacement et sa taille au cœur du centre historique classé au patrimoine mondial de l’unesco, avec un jardin privé et une allée privée.

L'immeuble, réparti sur deux niveaux, comprend une terrasse, une cave et un jardin privatif. Son atout majeur, dont la valeur est déjà reconnue par tous ceux qui connaissent le marché immobilier du centre historique de Mantoue, est l'allée carrossable. Celle-ci offre la possibilité d'aménager trois ou quatre places de parking dans le jardin, une rareté avérée et documentée au sein du réseau routier du centre-ville. L'état inachevé du bâtiment permet une personnalisation complète de chaque aspect de la construction et des équipements, sans aucune contrainte prédéfinie : plans, finitions et distribution des espaces restent à définir. Les éléments prévus pour la climatisation, le parquet, les luminaires muraux, une salle de bains avec fenêtre et un système d'alarme sont déjà installés.

Située en plein cœur du centre historique de Mantoue, classé au patrimoine mondial de l'unesco, cette propriété offre un accès facile à pied aux commerces, restaurants, écoles, services de santé, transports en commun et à la gare. Un emplacement de valeur stable et reconnue, dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés du marché immobilier mantouan.

Pourquoi envisager ce bien :
Maison individuelle située dans le centre historique de Mantoue, site classé au patrimoine mondial de l'unesco, une propriété unique de par son standing et son emplacement. D'une superficie de 450 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou une résidence privée de prestige. Accès par allée privée et 3 à 4 places de parking dans le jardin, un atout logistique indéniable en plein cœur historique. À terminer en 2024, elle est entièrement personnalisable grâce à un large choix d'aménagements et de finitions. Deux configurations sont possibles : 3 à 4 appartements indépendants ou une grande maison mantouane. Jardin privatif, véritable havre de verdure dans le tissu urbain de Mantoue. Cave et terrasse déjà présentes, la structure existante offre une fonctionnalité optimale.

C'est l'occasion idéale pour un promoteur ou un investisseur immobilier en quête d'un bien à fort potentiel de développement, idéalement situé à Mantoue, ou pour une famille souhaitant construire sa résidence principale dans le centre historique sans sacrifier l'espace, l'indépendance et la personnalisation. Ceux qui recherchent cette combinaison d'indépendance, de jardin, de parking et de proximité avec le centre historique, le tout sur une seule propriété à Mantoue, savent déjà que c'est rare, et quand on la trouve, on est sûr de la trouver.