Villa - Modica, Ragusa

Au cœur de la pittoresque Modica Bassa, nous proposons à la vente une maison individuelle caractéristique d'environ 90 m², située dans un emplacement privilégié entre Via Castellett et Via Ascenzo. Le bien s'étend au premier étage et est enrichi d'un lumineux grenier, offrant ainsi des espaces polyvalents idéaux tant comme résidence principale que comme investissement pour des locations touristiques.

La propriété se compose de deux chambres accueillantes, deux salles de bains fonctionnelles, une salle à manger et une cuisine séparée. Le balcon offre une vue splendide sur la ville historique de Modica : un cadre unique parmi les toits anciens du centre historique classé au patrimoine mondial de l'unesco. Au rez-de-chaussée se trouve également un local pratique d'environ 20 m² – parfait comme dépôt ou petite atelier privé.

Le bâtiment présente le charme inconfondable des maisons typiques modicaines : façades couleur crème aux détails authentiques, fenêtres en arc et accès indépendant par un élégant escalier extérieur en fer forgé. La présence du système de climatisation garantit le confort tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement à tous les services essentiels et aux principales attractions culturelles de la ville baroque la plus célèbre du sud-est sicilien ; la proximité des ruelles piétonnes pittoresques permet de longues promenades entre art et histoire.

Si vous recherchez une solution au goût authentique dans le cœur battant du sud de l'Italie, ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou pour fixer une visite.