Terrain - Valongo, District de Porto

Une excellente opportunité d'investissement à Valongo: zone urbaine avec 8 800 m2 de surface totale, insérée dans une zone stratégique et en forte croissance, avec indice de construction 1, permettant une zone de construction brute jusqu'à 8 800 m2 au-dessus du taux solaire.

Point de différenciation:
La propriété est actuellement louée, produisant un revenu mensuel de 1800, offrant une rentabilité immédiate tout en développant et en préparant un futur projet immobilier.

Principales caractéristiques:

Superficie totale du terrain : 8 800 m2

Indice du bâtiment: 1

Zone urbaine consolidée et en expansion

Bon accès routier

La proximité des écoles, du commerce, des services et des transports publics

Liaison rapide vers les autoroutes A4 et A41

Pour ses caractéristiques urbaines et son emplacement stratégique, cette région a un fort potentiel d'évaluation, ce qui est idéal pour :

Location de chambres multifamiliales

Projet d'utilisation conjointe (résident + commerce/services)

Une solution attrayante pour les investisseurs en quête d'échelle, de performances dans l'évaluation actuelle et future.

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