Terrain - Ponta do Sol, Madeira

Terrain à vendre pour différents usages à Ponta do Sol

Terrain rustique de 1 450m², situé à Lombo Dumello, Canhas, Ponta do Sol. Entièrement plat et offrant une vue sur la mer, il comprend un bâtiment agricole traditionnel (« palheiro ») de deux niveaux, d'une surface de construction de 30m².

Situé dans une zone d'habitat dispersé, ce terrain présente une surface maximale de construction de 250m², un taux d'imperméabilisation de 60% et un coefficient d'utilisation du sol de 50%.

Selon les informations communiquées, les usages envisageables, sous réserve des conditions légales et de l'autorisation municipale applicables, comprennent:

Une résidence principale et permanente, en tant que première habitation au Portugal, sur présentation des justificatifs nécessaires.

Des bâtiments destinés à la location touristique de type « alojamento local ».

Des établissements touristiques, dans les catégories autorisées par la loi.

Des commerces et services de proximité, notamment des garages, entrepôts et locaux de rangement.

Des bâtiments et installations liés aux activités agricoles, d'élevage ou sylvicoles.

Des activités industrielles directement liées à la valorisation des produits agricoles.

Des équipements collectifs ou d'intérêt public dont la nature justifie une implantation en zone rurale.

La propriété dispose d'un accès direct depuis la route et d'un accès piéton à l'arrière depuis une autre route.

Un terrain offrant différentes possibilités pour concrétiser votre projet, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi:

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