Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

AJUDA - Terrain rustique avec viabilité pour la construction d'appartements, idéal pour la résidence étudiante universitaire

(Investissement idéal pour la résidence d'étudiants universitaires dans une zone de Lisbon avec un lit pour 10 000 étudiants)

Terrains rustiques avec la possibilité d'être convertis en développement urbain, superficie totale de 2000m2

Excellent emplacement, entre le campus universitaire d'Ajuda (expansion), la Fondation Liga, l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Le palais national d'Ajuda est situé plus loin mais encore assez près.

Le terrain a une configuration d'environ 22m de profondeur et 55m de large. Compte tenu des autres conditions et limitations énoncées aux articles 49, 53, 54 et 55 du Règlement du Plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages avec une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du terrain restant comme un espace public.
Cette perspective de construction est conforme à l'indication figurant à l'article 54 du Règlement PDM, au point 2 c) de l'indice d'utilisation brute (IUB) maximal de 2 m2/m2, ce qui donnerait une occupation résidentielle d'environ 4 000 m2 pour le total de 2 000 mètres carrés de terrain.

La possibilité de construire un bâtiment résidentiel d'une superficie de 4 125 m2 sur cinq étages, une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste du terrain comme une cour, est envisagée. Cela permettrait 42 appartements de types T2 et T3 avec des superficies de 100 m2.

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