Villa - Palerme, Palermo

Sur la Via Marinai Alliata, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord de Palerme, nous proposons à la vente une villa individuelle nichée dans un cadre naturel et privé, à quelques minutes seulement de la splendide station balnéaire de Mondello.
La propriété s'étend sur deux niveaux et se situe sur un terrain d'environ 2 000 m², une rareté dans le secteur, offrant un potentiel intéressant d'expansion ou de développement ultérieur.
La villa nécessite partiellement des rénovations, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Les espaces extérieurs spacieux et privés permettent d'aménager des zones de détente, des jardins soignés, une piscine ou des espaces de vie extérieurs, idéaux pour profiter pleinement du doux climat sicilien.
L'accès à la propriété se fait par un double portail sur la route, une caractéristique qui assure commodité et gestion optimale des entrées si deux familles vivent dans le logement.
Un escalier niché dans le jardin luxuriant mène au rez-de-chaussée de la villa, où se trouve un salon spacieux doté de grandes fenêtres qui rendent les pièces particulièrement lumineuses et offrent une vue agréable sur le jardin environnant, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Jouxtant le séjour se trouvent un vaste séjour et une cuisine dînatoire. Un couloir pratique mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres avec salle de bains privative, une salle de bains principale et une buanderie, offrant fonctionnalité et confort dans un agencement rationnel et élégant.
Un élégant escalier intérieur mène au premier étage partiellement rénové, qui comprend un grand espace de vie de style véranda offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et le jardin, ce qui rend l'espace particulièrement charmant et lumineux.
Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une grande terrasse idéale pour se détendre ou pour servir de solarium pendant la saison estivale.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage indépendant et de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est également équipée d'un système d'irrigation, d'un puits et d'une réserve d'eau.
Les sols sont caractérisés par la terre cuite et le parquet, matériaux qui confèrent chaleur et élégance aux pièces, tandis que les cadres de fenêtres sont en partie en bois à double vitrage et en partie en aluminium à double vitrage.
Son emplacement est stratégique. Nichée dans un cadre élégant et intime, la propriété bénéficie de la proximité de la plage de Mondello, l'une des plus réputées de Sicile, célèbre pour son sable blanc fin et son eau turquoise et cristalline peu profonde. Elle allie parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité des commodités, permettant de rejoindre le centre-ville, les principaux commerces, les grands axes routiers et les services municipaux en quelques minutes seulement.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à deux pas de la mer, ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Palerme.

Les visites peuvent être effectuées sur rendez-vous téléphonique.
Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter via WhatsApp.

L'agence immobilière « New Look House » a été fondée en 2018 grâce à l'esprit d'entreprise de Rossana Alù, qui s'est rapidement imposée sur le marché immobilier palermitain. Forte de plusieurs années d'expérience, l'agence propose une gamme complète de services et s'appuie sur une équipe de professionnels de confiance dont l'unique objectif est de satisfaire les besoins les plus exigeants de ses clients grâce à une approche personnalisée. New Look House… un nouveau look pour votre maison !