Appartement - Rome, Rome

Rif. CBI073-606-130092 - Viale di Villa Massimo - Coldwell Banker est heureux d'offrir à la vente dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les demandes de la ville, dans la célèbre Viale di Villa Massimo, un appartement aux caractéristiques rares pour le quartier. Situé au quatrième étage d'une zone élégante des années 60 entourée de verdure, équipé d'un service de conciergerie et d'un jardin bien entretenu avec surveillance vidéo, la propriété offre une qualité d'hébergement supérieure.
La surface d'environ 160 mètres carrés est renforcée par une triple exposition extérieure, avec des fenêtres sur quatre côtés, terrasse, balcons et vues ouvertes qui garantissent une luminosité extraordinaire pour tout l'arc de la journée. Les grandes surfaces en verre créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, rendant l'atmosphère particulièrement aérée et raffinée.
L'entrée principale mène à un grand couloir qui introduit au salon double, caractérisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur et par plusieurs accès aux espaces extérieurs. La zone de couchage comprend deux chambres de taille généreuse: la première avec salle de bains privative, la seconde conçue pour fonctionner comme un petit appartement indépendant, parfait pour les clients ou pour créer une suite privée complètement autonome. Une troisième salle de bains, également très spacieuse, est équipée d'un bain à remous.
La cuisine est confortable et fonctionnelle, flanquée d'une buanderie pratique qui complète la zone de service. La structure avec des piliers et la distribution rationnelle des espaces rendent le plan extrêmement polyvalent, permettant avec facilité la restauration de la troisième chambre.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et dispose de finitions de haut niveau: planchers en noyer travertin, installations Finstral, portes intérieures Rimadesio, système canalisé chaud/froid, chauffage central avec thermovalves, volets roulants électriques, système d'alarme et porte blindée.
La propriété comprend un garage simple de 17 m2 à l'intérieur de la copropriété, confortable et facilement accessible, et une cave de 7 m2.
L'emplacement est stratégique et privilégié: à quelques pas de la Villa Torlonia, de l'Université La Sapienza, du LUISS et de tous les principaux services, dans un cadre raffiné, réservé et bien relié.