Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gènes ?

Les écoles internationales à proximité de Gènes incluent Deutsche Schule Genua (3 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (3 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (8 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gènes ?

Le marché immobilier à Gènes est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Garages (11%), Maisons (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Gènes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Gènes sur Kyero est € 4 450 000.

Quel est le climat à Gènes ?

Gènes est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gènes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gènes représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 4 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 213 750 €.

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Villa - Gènes, Genoa, Gènes - € 4 500 000 | Réf : IB 04 - photo 1

Villa - Gènes, Genoa, Gènes - € 4 500 000 | Réf : IB 04 - photo 2

€ 4 500 000

11 250 € par m²

Villa - Gènes, Genoa

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 6
Taille de construction: 400 m²

4 Chambres
6 Salles de Bains
400 m² Taille de construction

Gènes, Genoa, Liguria, Italie

Commercialisé par IB International Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa avec vue sur la mer à santa margherita ligure cette belle propriété est située dans la célèbre ville de Santa Margherita. La maison d'environ 400 mètres carrés est en bon état, avec une vue splendide sur la mer. La propriété comprend un jardin et un garage. Il est possible d'installer une piscine. Pour des raisons de confidentialité et pour la qualité particulière de cette propriété, des informations supplémentaires sont disponibles uniquement sur demande.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

À l'extérieur: Barbecue Système d'irrigation automatique
Stationnement: Abri auto
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Jacuzzi Système d'alarme Portail électrique
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Gènes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IB International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Fév.	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mars	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Avr.	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Juin	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Juil.	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Août	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sept.	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Oct.	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov.	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Déc.	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Marché immobilier à Gènes

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	20%
	Garages	11%
	Maisons	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,90 000 €

90 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

90 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: