Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rome ?

Les écoles internationales à proximité de Rome incluent Modern International School Rome (681 m, de 6 à 18 ans, anglais), Swiss School Rome (1 km, de 2 à 18 ans, allemand) et St. Philip School (1 km, de 3 à 13 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rome ?

Le marché immobilier à Rome est dominé par Appartements, avec 61% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Maisons (13%), Garages (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Rome ?

Rome est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rome ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rome représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 4 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 213 750 €.

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Villa - Rome, Rome, Rome - € 4 500 000 | Réf : v-256 - photo 1

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€ 4 500 000

9 165 € par m²

Villa - Rome, Rome

Ajouté il y a 7 mois

Taille de construction: 491 m²

491 m² Taille de construction

Rome, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par Dominvest s.r.l.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propose à la vente un sommaire immobilier exclusif avec accès direct de Via Appia Antica, situé à quelques pas du mausolée suggestif de Cecilia Metella.
La propriété, immergée dans un contexte historique et naturaliste de grande valeur, est composée de plusieurs bâtiments et de grands espaces extérieurs privés.

Le complexe comprend:

- un bâtiment ciel-terre à usage résidentiel;
- un deuxième bâtiment adjacent destiné en partie à l'habitation et en partie à l'entreposage;
-un appartement également adjacent au bâtiment principal.

Compléter la propriété :

- d'un bâtiment supplémentaire de ciel-terre destiné à l'entreposage situé dans l'arrière-sol;
- une charmante cour privée bordée par les anciens murs médiévaux;
- une terrasse panoramique sur le toit avec une vue splendide sur le mausolée de Cecilia Metella et toute la zone agricole du Parco dell'Appia Antica;
- un grand parc privé donnant sur la Via Appia Antica.

La propriété, pour l'emplacement, les caractéristiques et la représentation, se prête à des destinations à usages multiples, y compris la résidence privée prestigieuse, l'hébergement, l'emplacement de représentation pour les entreprises ou les ambassades.

Vous pouvez également garer de nombreuses voitures à l'intérieur de la propriété.

Surfaces:

-Fabriqué pour un usage résidentiel: environ 340 m2

-Fabriqué pour une utilisation en entrepôt: environ 151 m2

- Terrasses et balcons: 170 mètres carrés au total

*Ces informations et ces plans ne sont que indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Sous-sol

Vivre à Rome

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dominvest s.r.l. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Fév.	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mars	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Avr.	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Juin	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Juil.	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Août	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sept.	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Oct.	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov.	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Déc.	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Rome

	Appartements	61%
	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	13%
	Garages	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,90 000 €

90 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

90 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rome. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: