Villa - Montecchio, Terni

Ll Poggio
Ferme panoramique avec B & activités B près d'Orvieto et Montecchio

Dans une position dominante, avec de belles vues sur la campagne ombrienne, à quelques kilomètres d'Orvieto et à seulement 5 minutes de l'ancien village de Montecchio, nous vous proposons à la vente une ferme caractéristique d'environ 350 mètres carrés, actuellement utilisée comme Bed & Petit déjeuner, entouré d'environ 5 hectares de terrain.
La ferme est sur deux niveaux et se compose de 4 appartements indépendants. Chaque unité dispose d'une ou deux chambres doubles, salle de bains avec douche, salon avec cheminée, cuisine et terrasse panoramique privée, idéal pour manger à l'extérieur ou profiter de la tranquillité de la campagne.
Au rez-de-chaussée il y a également une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger et un service de toilettes, parfait pour gérer l'activité d'hébergement.

Espaces extérieurs
La ferme dispose d'un grand porche panoramique donnant sur le jardin et d'une cour équipée de deux fours à bois et barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air.
La propriété est entourée d'un jardin avec une aire de jeux pour enfants, un parking, une piscine et un terrain de soccer, le tout entouré par la campagne tranquille avec une vue imprenable sur les collines de l'Ombrie.

Installations
Raccordement municipal à l'eau
Gaz GPL avec réservoir souterrain
Chauffage avec radiateurs

Emplacement
L'emplacement combine tranquillité et confort dans les connexions:
Sorties routières : Attigliano 20min, Orvieto 15min;
Gares ferroviaires: Alviano 12min, Orvieto 25min;
Aéroports: Rome environ 1h 40min, Pérouse 1h;
Services: Le village voisin de Montecchio, à seulement 5 minutes, offre tous les services essentiels: restaurants, magasins, pharmacie, banque, bureau de poste et centre médical;
Les charmantes villes d'Orvieto (25km) et de Todi (35km) et de Rome (105km) sont facilement accessibles.

Solution idéale pour poursuivre l'activité réceptive dans l'une des zones les plus évocatrices de l'Ombrie.