Quels sont les aéroports les plus proches de Loule ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loule sont aéroport Faro (14 km), aéroport Jerez (179 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loule ?

Les écoles internationales à proximité de Loule incluent Montalvo International School (390 m, de 13 à 18 ans, anglais), Bright International School (677 m, de 3 à 14 ans, anglais) et Vilamoura International School (677 m, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loule ?

Le marché immobilier à Loule est dominé par Maisons, avec 33% des biens disponibles, suivi de Terrains (30%), Appartements (24%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Loule ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Loule sur Kyero est 1 825 945 €.

Quel est le climat à Loule ?

Loule est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loule ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Loule représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 000 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 95 500 €.

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Villa neuve - Loule, District de Faro, Loule - 1 000 000 € | Réf : VF4191 - photo 1

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Villa neuve - Loule, District de Faro, Loule - 1 000 000 € | Réf : VF4191 - photo 7

1 000 000 €

6 024 € par m²

Villa neuve - Loule, District de Faro

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 166 m²
Taille de la parcelle: 284 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
166 m² Taille de construction
284 m² Taille de la parcelle

Loule, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Premier Algarve

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouvelle urbanisation darchitecture moderne, composée de 11 maisons de ville, situées dans un quartier privilégié et paisible de Loulé.

Ces propriétés en construction comprennent 10 maisons V3 et 1 maison V4, toutes avec 3 étages.

Villa de 4 chambres:

Rez-de-chaussée : Grand salon et cuisine entièrement équipée, en espace ouvert / Terrasse / salle de bain de service
Rez-de-chaussée : 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, 1 salle de bain / balcon supplémentaire
Sous-sol : Espace pour 2 voitures / Grande zone de stockage

Ces propriétés bénéficieront de finitions haut de gamme.
Panneaux solaires pour le chauffage de leau
Système dinterphone vidéo couleur avec connexion smartphone
Stores électriques
Recharge pour véhicules électriques
Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage
La climatisation dans les chambres et le salon
Chauffage par le sol dans les salles de bain
Tous les sanitaires, robinetterie et équipements Porcelanosa
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH ou similaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une villa de luxe dans lune des villes les plus charmantes de lAlgarve.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse sur le toit
Caractéristiques intérieures: Salon Sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loule

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Premier Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 14 km
Aéroport de Jerez, 179 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fév.	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mars	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Avr.	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Juin	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Juil.	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Août	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sept.	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Oct.	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov.	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Déc.	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Loule

	Maisons	33%
	Terrains	30%
	Appartements	24%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,60 000 €
SELO: 0.8%,8 000 €

68 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

20 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loule. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: