Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 55 575 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 650 000 € | Réf : 318/T/03236 - photo 1

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 650 000 € | Réf : 318/T/03236 - photo 2

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 650 000 € | Réf : 318/T/03236 - photo 4

650 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 7 mois

Taille de la parcelle: 1 478 m²

1 478 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ComprarCasa Évora

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain avec 1. 478 m2 avec viabilité de construction ► Ferreiras Albufeira

Une excellente opportunité d'investissement à Algarve.

Terrain urbain de 1 478 m2, situé sur la route Canteiros, à Ferreiras (Albufeira), dans une zone de croissance, avec un bon accès et la proximité des routes principales (N125 et A22).

Selon les informations disponibles, le terrain offre la viabilité de la construction, qui est une solution idéale pour:
- Promotion immobilière
- Construction de chambres à vendre
- Projet d'investissement à forte demande dans la région

Mettre en évidence:
- Superficie totale: 1. 478 m2
- Terres à potentiel constructif
- Quartier calme, mais à proximité du centre d'Albufeira
- Bon accès et infrastructure dans les environs
- Forte recherche de chambres et le tourisme

L'emplacement à Ferreiras garantit une excellente combinaison entre le calme résidentiel et la proximité des plages, du commerce, des services et des zones touristiques d'Albufeira.

Investissement à fort potentiel d'évaluation dans l'un des domaines les plus dynamiques d'Algarve.

Pour plus d'informations ou un calendrier de visites, veuillez communiquer avec nous.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ComprarCasa Évora pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	26%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,32 500 €
SELO: 0.8%,5 200 €

37 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: