Villa - Trieste, Trieste

Villa vue mer sur la côte à Trieste

Dans l'un des endroits les plus rares et les plus pittoresques de l'Adriatique du Nord, à Santa Croce (Trieste), entre le charme côtier de Duino et l'énergie culturelle de Trieste, nous offrons une villa de luxe nouvellement construite avec une vue dominante et ininterrompue sur la mer du Golfe de Trieste. Immergée dans la nature, entourée de paysages protégés et de sentiers panoramiques, elle offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolue, tout en restant parfaitement connectée: environ 15 minutes en voiture de l'aéroport et des principales liaisons ferroviaires.

Le projet comprend une villa de trois niveaux de plus de 500 m2, enrichie d'environ 250 m2 de terrasses conçues pour profiter de la vue à tout moment de la journée. Chaque élément architectural a été conçu pour s'intégrer aux falaises, à la mer et à la verdure environnante, améliorant l'intimité et la continuité visuelle. Une caractéristique clé de la propriété est la piscine à débordement de 20 mètres, face à l'horizon, avec des vues spectaculaires sur le Golfe, les falaises blanches Karst, et le cadre naturel.

Les intérieurs sont conçus pour un séjour contemporain de haut niveau: de grandes fenêtres de sol au plafond illuminent le salon et cadrent la vue sur la mer, y compris la silhouette du château de Miramare en arrière-plan. Le coin couchage comprend des chambres avec salle de bains en marbre et placards sur mesure; la suite principale (environ 70 m2) est conçue avec deux salles de bains et dressing dédiés, tous avec vue sur la mer.
L'aménagement est complété par une zone d'étude, une salle de conditionnement physique préparée, des zones de service organisées pour une gestion discrète et efficace, avec des entrées secondaires/personnel et une suite de personnel indépendante.

Accès privé mais pratique par un grand portail privé directement sur la route. Un garage d'environ 105 m2 est prévu pour jusqu'à trois voitures, en plus de deux places de parking extérieur.

Une valeur supplémentaire est la flexibilité du concept: la villa peut être construite comme une seule résidence représentative ou, si vous le souhaitez, divisée en trois appartements indépendants, en maintenant l'intimité et le confort.

L'état actuel de la villa et le prix de vente indiqué sont basés sur la propriété vendue en tant que « coquillage ».
La villa peut également être vendue en tant que propriété « clé en main » (dans les 12 mois suivant l'accord préliminaire) pour 6 millions d'euros.