Maison de campagne - Côme, Como

Partie caractéristique de la cour à Côme - localité Civiglio Situé dans le cadre calme et pittoresque de Civiglio, à quelques minutes du célèbre Brunate, nous proposons une maison de 199 mètres carrés avec entrée indépendante, caractérisée par de grands espaces et une structure extrêmement polyvalente. L'état actuel : un projet pour dessiner la propriété se présente dans son état d'origine et a besoin d'une rénovation importante.
Nous ne vendons pas un rêve déjà prêt, mais une structure solide qui sent l'histoire, avec des finitions de l'époque et une distribution typique des tribunaux lombards, idéal pour ceux qui veulent profiter des bonus de bâtiment et personnaliser chaque pouce. Distribution des espaces (Développement sur 3 niveaux): Rez-de-chaussée: 2 grandes chambres communicantes chauffées par une cheminée d'origine, salle de stockage et salle de bains extérieure.
Premier étage: Grâce à un escalier extérieur, vous pouvez accéder à 3 chambres avec des entrées indépendantes donnant sur un long balcon.
Ici, nous trouvons également un joli balcon privé, parfait pour un coin détente.Deuxième étage: Attique comprenant couloir et 2 chambres supplémentaires. Le potentiel réel (Pourquoi investir dans 199 m2?): La taille et la forme importantes avec des entrées séparées ouvrent des scénarios extraordinaires: Tourist Business (B&B/Holiday Rental): L'emplacement stratégique entre Côme et les chemins du Triangle Lariano fait la structure parfaite pour le marché de location courte.
Fragmentation: Les grands espaces vous permettent d'étudier la création de 3 unités séparées et autonomes. Grande résidence semi-détachée: Pour ceux qui rêvent d'une maison de près de 200 m2 immergée dans le calme d'une jolie cour, loin du chaos mais à quelques minutes de la ville. Détails techniques: Surface: 199 m2 au total. Courant de chauffage: Cheminée en bois au PT et 2 poêles au méthane aux étages supérieurs. Pas de charges en copropriété. Prix: 99.
000 € Classe énergie : G Ce n'est pas une maison « clé en main » : c'est une occasion rare pour ceux qui ont une vision et veulent transformer une propriété historique en un bijou de design ou un revenu garanti.