Villa - Palerme, Palermo

À quelques pas de la Via Leonardo da Vinci, sur la Stradale Bellolampo, dans un emplacement panoramique surplombant la ville de Palerme, nous vous proposons une villa exclusive et sans pareille de 360 m² sur trois étages, chacun d'une superficie de 108 m².
Nichée au cœur d'une pinède verdoyante, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de toute décharge, dans un cadre naturel garantissant intimité et qualité de vie. Sise sur un terrain de 1 200 m², elle est dotée d'un portail automatique et entourée d'un charmant jardin agrémenté de haies et d'arbres exotiques, avec un système d'irrigation sectorisé.
Le vaste et charmant espace extérieur, synonyme d'atmosphère relaxante et intime, est idéal pour passer d'agréables soirées en plein air en famille ou entre amis.
Fruit d'une rénovation intérieure méticuleuse, elle présente des détails stylistiques uniques ; la caractéristique principale de la villa est un escalier intérieur qui se fond harmonieusement dans l'espace de liaison entre les étages, et un ascenseur intérieur pratique qui relie sans difficulté les trois niveaux, conçu pour faciliter les déplacements quotidiens.
Le premier niveau, au rez-de-chaussée, comprend une entrée donnant sur un salon majestueux avec une cheminée caractéristique et une vue imprenable sur la ville, une grande cuisine, une chambre et une salle de bains avec des équipements design.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où un grand couloir relie deux chambres avec vue sur le balcon panoramique de cet étage, l'une avec un dressing et une salle de bains attenante avec une douche pour deux personnes, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo/douche et une buanderie.
Le sous-sol se compose d'un entrepôt avec un rideau métallique automatique et donnant sur la place réservée au parking.
Cette villa en excellent état bénéficie d'une isolation thermique complète, avec accès aux murs périphériques et double vitrage. Elle est dotée d'équipements de pointe, de sols en terre cuite et parquet, de fenêtres en PVC, de double vitrage et de portes en bois. Elle comprend également un chauffage individuel, des pompes à chaleur réversibles, un système d'aspiration centralisée, un éclairage, un système audio et un interphone vidéo.
On trouve également une citerne d'eau de 50 m³, une citerne de GPL et une fosse septique. La propriété est par ailleurs équipée d'un système d'extinction d'incendie périmétrique, un atout majeur qui contribue à un haut niveau de sécurité.
Un système photovoltaïque de 6 kW installé sur le toit permet de réaliser des économies en améliorant l'efficacité énergétique.
La solution idéale pour profiter de tout le confort d'un environnement chaleureux, à seulement quelques kilomètres du centre-ville.

Les visites peuvent être effectuées sur rendez-vous téléphonique.
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