Villa - Gorizia, Gorizia

Dimore groupe basé à Gradisca d'Isonzo (à l'intérieur 2), offre à la vente une villa unique au coeur de Lucinico.

Tu tomberas amoureux de lui parce que :

- Zone tranquille
- Récemment rénové
- Près des principaux services

La propriété est située au coeur de Lucinico, à proximité des commodités principales et de l'aire de jeux. La villa est sur trois niveaux, où au rez-de-chaussée il ya un grand salon lumineux avec cheminée à bois, une cuisine confortable avec accès direct au jardin par la véranda, la première chambre double confortable et la salle de bains avec douche.
Au premier étage, nous trouvons la deuxième chambre double avec de grandes tailles avec accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire, et les chambres mansardées qui, compte tenu des hauteurs confortables, peuvent être utilisées en fonction de leurs besoins.
Au sous-sol il y a une grande cave utilisée comme buanderie et la salle technique où est placé la chaudière à l'eau-pellet.
Extérieurement il y a une belle dépendance, équipée d'une cuisine, chauffée par un moineau et une cheminée à bois; extérieurment un four à bois a été créé idéal pour les amateurs de la cuisine. Adjacent, en outre, il ya un garage confortable et une petite serre avec accès au sous-sol où 10kW batteries de stockage sont positionnées, pour 6. 4kW photovoltaïques.
Pour compléter la propriété il y a un jardin d'environ 600 m2 partiellement carrelé, avec une route d'accès pratique.

La propriété a été rénovée en 2016, apportant des améliorations incluant le remplacement des tuiles et la pose de la gaine, le remplacement de tous les luminaires par ceux en PVC double verre avec bois foncé, la rénovation de tous les systèmes technologiques et l'installation des panneaux photovoltaïques. La propriété est également équipée d'un système d'alarme.
Le chauffage est avec des radiateurs avec un réchaud à eau et pour refroidir la pièce au premier étage, une climatisation à onduleur chaud/froid a été installée.

En 2025, en outre, le toit du bâtiment a été refait où garage et annexe sont situés.

Si vous êtes à la recherche d'une solution en excellent état, avec une efficacité énergétique élevée, avec de grands espaces extérieurs et prêts à l'emploi, c'est la propriété qui vous convient !

Lucinico est situé à proximité immédiate de Gorizia, capitale provinciale et à proximité d'autres localités telles que Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. --- annonce publiée avec