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Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 1Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 2Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 3Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 4Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 5Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 6Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 7Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 8Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 9Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 10Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 11Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 12Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 13Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 1 600 000 | Réf : 136351 - photo 14

€ 1 600 000

13 333 € par m²

Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
2
Salles de bains
3
Taille de construction
120 m²

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

IAD PORTUGAL

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 de Luxe avec Terrasse et Piscine Privée au Cœur Historique de Lisbonne

Situé en plein cœur de Lisbonne, derrière l’emblématique Théâtre National Dona Maria II, cet appartement exclusif de deux chambres allie parfaitement le charme historique à un haut niveau de confort et de sophistication.

Avec une surface intérieure de 120 m² et une terrasse privative de 45 m², ce bien offre une expérience rare : vivre en centre-ville avec une totale intimité, tranquillité et qualité de vie.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse avec piscine privée, un véritable refuge urbain, idéal pour se détendre et recevoir dans un cadre exclusif et paisible.

L’intérieur a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et élégance. L’appartement dispose de deux suites, garantissant confort et intimité, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils SMEG.

Les finitions sont de haute qualité, avec des menuiseries Cortizo offrant une excellente isolation thermique et acoustique, la climatisation centralisée et un chauffage au sol dans les salles de bains, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Le bien se situe dans un immeuble historique datant du début du XXe siècle, entièrement rénové en 2022. Il s’agit d’un immeuble exclusif composé de seulement cinq appartements, équipé d’un ascenseur et de systèmes de sécurité modernes, incluant la détection d’intrusion et d’inondation.

Situé au Largo do Regedor, entre la Praça dos Restauradores et le Rossio, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à une offre culturelle, gastronomique et commerciale riche, ainsi qu’à d’excellentes connexions de transport.

Cet appartement représente une opportunité unique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement haut de gamme au cœur de Lisbonne.

Planifiez votre visite privée et découvrez un bien véritablement exceptionnel.
#ref: 136351

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 4 km
  • Aéroport de Badajoz, 202 km
  • Aéroport de Faro, 218 km
* Distance du centre de Lisbonne

Écoles internationales

* Distance du centre de Lisbonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lisbonne

Appartements80%
Locaux commerciaux14%
Maisons3%
Garages1%
Terrains1%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


132 800 €
8 000 €
4 000 €
32 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
176 800 €*
Coût final d'achat
1 776 800 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Langues
français, anglais, espagnol, portugais

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