Villa - Lagos, District de Faro

Propriété disponible à la vente exclusivement par l'intermédiaire de AS Real Estate.

Cette superbe villa de 3 chambres, entièrement rénovée en 2025, offre un mélange unique de design moderne et de charme historique, située au cœur du centre historique de Lagos.

Avec une superficie totale de construction de 373,70 m2, la villa offre un séjour spacieux sur trois étages, conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle.

Il est situé dans l'une des plus anciennes rues de Lagos, à seulement 5 minutes à pied des meilleurs restaurants, bars et monuments culturels des villes.

En vous approchant de la propriété, vous entrez dans une charmante cour, qui dispose également d'un placard pratique, adapté pour les vélos et les planches de surf.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec une vue sur le patio.

Le rez-de-chaussée est dédié à la vie en plein air, avec une cuisine moderne entièrement équipée dotée d'un ascenseur qui emmène la nourriture directement sur le toit-terrasse.

Les salles à manger et à vivre adjacentes sont bordées d'une cour centrale où les grandes portes de terrasse sol-plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une connexion transparente à l'espace extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité, une armoire intégrée et un espace de bureau ou d'atelier polyvalent, parfait pour le bureau à domicile ou les projets créatifs.

Au premier étage, un couloir vous mène à deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et avec salle de bains privative. Les deux salles de bains disposent d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
La salle de bains de la deuxième chambre est adaptée aux personnes handicapées et dispose également d'un bidet.

En outre, il y a une salle technique située à côté de la deuxième chambre à coucher, qui abrite le système de filtration d'eau et l'équipement de chauffage au sol.
Une terrasse technique avec les unités extérieures des pompes à chaleur pour le chauffage par le sol et la préparation de l'eau chaude ainsi que le convertisseur fractionné pour la climatisation dans les trois chambres.

A côté de cette terrasse se trouve un espace technique intérieur avec la pompe de circulation et la pompe à chaleur de la piscine de plongée ainsi que la machine à laver et le sèche-linge.

Le deuxième étage abrite une fantastique terrasse sur le toit qui est équipée d'un auvent manuel pour plus d'ombre en été.

Cet espace offre le potentiel de s'étendre à une deuxième terrasse à l'avenir, offrant une vue imprenable sur la mer, la ville de Lagos, les montagnes de Monchique et la plage de Meia Praia.

A cet étage, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, climatisation et chauffage au sol.

Une deuxième cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur ajoute un autre niveau de commodité. Le toit dispose également d'une piscine de plongée, idéal pour se rafraîchir et profiter de la vue imprenable.

La villa est équipée de caractéristiques haut de gamme, y compris deux pompes à chaleur Daikin - une pour le chauffage au sol dans toute la villa (à base d'eau) et une pour le convertisseur fractionné pour la climatisation.

La propriété a pré-installation pour panneaux photovoltaïques, le rendant prêt pour l'utilisation future d'énergie durable.

Deux panneaux solaires sont déjà en place pour fournir de l'eau chaude domestique, et la climatisation a été installée dans toutes les chambres, assurant un confort quelle que soit la saison.

Cette villa est la combinaison parfaite de vie moderne, de charme historique et d'équipements luxueux, offrant une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Lagos.

Avec son design spacieux, ses vues imprenables et son emplacement privilégié, il s'agit vraiment d'une propriété unique en son genre.

La villa dispose d'une licence AL active qui pourrait être changée en nouveau nom de propriétaire.

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