Villa - Syracuse, Siracusa

Opération immobilière avec jardin privé

Au cœur de la Borgata di Syracuse, l'une des zones les plus dynamiques et les plus transformatrices de la ville,
Nous proposons une opération immobilière intéressante sur tout le bâtiment indépendant.

La propriété est répartie sur un terrain d'environ 300 mètres carrés et se compose de deux niveaux au-dessus du sol
Pour une superficie totale d'environ 260 mètres carrés, en plus du jardin intérieur privé d'environ 150 mètres carrés,
élément rare et d'une grande valeur dans ce domaine.

Principales caractéristiques:
Structure indépendante ciel-terre
Deux niveaux à partir d'environ 130 mètres carrés chacun
Grand jardin intérieur privé
Possibilité de créer une cave à utiliser dans le stationnement
Excellent potentiel d'exposition et de distribution
Contexte urbain en forte croissance touristique près du débarquement
Parce que c'est une opération intéressante.
Cette propriété se prête à plusieurs stratégies :
Construction de 4 logements sur 5
Type d'hébergement B&B / maisons de vacances
Revenus des loyers à court ou moyen terme
Opérations de revente fractionnées
Les Borgata, aujourd'hui, représentent l'une des régions où la marge de réévaluation est plus grande que celle des autres régions.
Dans le centre historique d'Ortigia, avec des prix abordables et une demande touristique croissante.

État de la propriété
Le bâtiment a besoin d'une rénovation complète, avec des interventions structurelles et une révision complète des espaces.
Cet aspect, cependant, permet une personnalisation totale du projet et une optimisation de la rentabilité finale.

À qui elle est adressée
Investisseurs immobiliers
Opérateurs touristiques
Entreprises de construction
Clients à la recherche d'opérations "valeur ajoutée"

Contactez-nous pour plus d'informations au 0931461760
Cod. IA4881