Villa - Loule, District de Faro

Une maison intelligente de trois chambres, magnifiquement conçue, située à Boliqueime, où l'architecture contemporaine, la technologie fluide et la vie intérieure/extérieure s'unissent de manière exceptionnelle. Offrant environ 218 m² de surface construite et 267 m² de surface totale, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10x3 mètres, d'un chauffage au sol intégral, d'un puits de lumière central saisissant qui inonde l'intérieur de la lumière de l'Algarve, de deux jardins intérieurs paysagers et d'un élégant espace de vie ouvert avec un îlot de cuisine conçu pour le confort, l'intimité et le plaisir tout au long de l'année.
L'espace de vie est également enrichi par une cheminée à bois, créant un cadre chaleureux et invitant pour les soirées d'hiver. Le puits de lumière bénéficie également d'un store électrique connecté au système domotique, permettant d'ajuster instantanément l'ombre et la lumière.

Caractéristiques Principales

Design et Vie au Quotidien
Maison intelligente de trois chambres.
Environ 218 m² de surface privée et 267 m² de surface totale.
Espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec îlot.
Grand puits de lumière central avec store électrique intégré au système domotique.
Deux patios intérieurs paysagers avec irrigation pour une vie élégante et nécessitant peu d'entretien.
Quatre salles de bain, y compris une salle de bain de soutien pour la piscine.
Buanderie séparée.
Suite principale avec terrasse privée.

Technologie, Confort et Sécurité
Système domotique KNX avec accès à distance.
Isolation acoustique exceptionnelle créant un environnement de vie paisible et privé.
Système d'entrée vidéo intelligent, caméras de sécurité périmétriques et alarme.
Système Internet UniFi premium avec cinq points d'accès WiFi couvrant toute la maison, le garage et le jardin.
Internet Starlink haut débit déjà installé.
Haut-parleurs Bose dans le jardin pour une atmosphère extérieure relaxante.

Énergie et Spécifications
Classe énergétique A+.
12 panneaux solaires photovoltaïques à haute efficacité (420W chacun) avec onduleur hybride Huawei et batterie au lithium de 5 kWh.
Chauffage au sol dans toute la maison et climatisation avec contrôle individuel.
Eau chaude sanitaire soutenue par deux panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Appareils électroménagers Siemens dans toute la maison.
Deux points de recharge pour véhicules électriques (3,6 kW et 7,4 kW).
Piscine de 10x3m chauffée par une pompe à chaleur dédiée et équipée d'une couverture électrique.

Emplacement et Style de Vie

Idéalement située à Boliqueime, la propriété offre une excellente connectivité à travers l'Algarve tout en conservant un cadre résidentiel calme:
Marina de Vilamoura : ~14 minutes.
Autoroute A22 : ~4 minutes.
Quinta do Lago et Vale do Lobo : ~20 minutes.
École Internationale de Vilamoura (CIV) : ~5 minutes.
Aéroport International de Faro : ~22 minutes.
Destinations de Golf : Pine Cliffs et Vila Sol (~12 min) ; Laguna, Millennium et le nouvel Els Club (~8 min).

Il s'agit d'une maison clé en main qui allie style, efficacité et commodité à un niveau exceptionnel.