Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Investissement Touristique | Centre Historique de Lisbonne | Rendement 4%6%

Pedras Negras House se situe sur lune des rues les plus emblématiques de Lisbonne, la Rua das Pedras Negras, entre la Sé Cathédrale et la Baixa. Son nom, littéralement Pierres Noires, fait référence aux blocs de basalte qui pavèrent autrefois laccès au port historique, conférant à la rue un caractère unique et historique.

Ce projet allie charme historique et confort moderne, préservant lidentité architecturale traditionnelle du quartier tout en intégrant des finitions contemporaines de haute qualité.

La livraison est prévue pour le 3 trimestre 2027. Limmeuble comprend 20 appartements répartis sur 4 étages, allant des studios (T0) aux spacieux T3, offrant luminosité, volumes généreux et standards de confort modernes.

Dès louverture, avec licence touristique active, les appartements seront exploités en location courte durée clé en main, avec gestion professionnelle complète, offrant à linvestisseur un modèle opérationnel simplifié et un revenu prévisible.

Points clés :
Emplacement prime, à deux pas de Praça do Comércio
Immeuble historique entièrement réhabilité
20 unités, du studio (T0) au T3
Produit exclusif avec disponibilité limitée
Gestion professionnelle clé en main

Rendement estimé : 4%6%, avec options de revenu fixe ou variable.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant exposition à un marché touristique urbain mature, préservation du capital et revenu immédiat, dans un actif rare et de haute qualité, même avant le début de lexploitation.