Appartement - Milan, Milan

Procaccini, dans le prestigieux quartier Monumentale de Milan, au cœur du quartier historique de Borgo degli Ortolani, à une courte distance de la gare Garibaldi FS - MM1 et de la Piazza Gae Aulenti, dans un immeuble historique de la fin du XIXe siècle, équipé d'un ascenseur, entièrement rénové en 1972, conservant intactes la façade sur rue et les structures porteuses, qui sont soumises à des restrictions historiques.
En 2023/2024, grâce à la prime à la construction de 110 %, les façades extérieures ont été refaites, tandis que l'isolation thermique a été appliquée à la façade intérieure, ce qui a permis d'obtenir la classe énergétique « D » et de la rendre conforme à la réglementation européenne de 2040.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de grande qualité avec toutes les commodités à proximité immédiate.

L'appartement est gratuit et disponible immédiatement, avec des charges de copropriété de seulement 400 € par mois.

Les images créées par l'architecte Elena Carla Traversi de cherchent à transmettre une vision moderne et élégante de la vie dans une maison historique, dans un esprit contemporain.
L'architecte peut vous accompagner dans vos projets de conception, d'ameublement et de rénovation, en alliant confort, qualité et couleurs pour optimiser vos espaces et en rehausser le charme.

Cette spacieuse maison de 180 mètres carrés offre des espaces généreux et bien répartis.

Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux appartement de quatre pièces comprend un double séjour donnant sur un balcon historique. Le couloir dessert une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. Elle s'ouvre sur un balcon donnant sur l'intérieur de l'immeuble. Les deux salles de bains spacieuses avec fenêtres offrent un bel espace de vie, et les trois chambres doubles en font un appartement idéal pour une famille.

Les cadres de fenêtres et les portes sont en PVC double vitrage à l'intérieur et en aluminium double vitrage à l'extérieur, ce qui garantit une excellente isolation acoustique et thermique.
La double exposition est-ouest garantit une bonne luminosité dans chaque pièce, à tout moment de la journée.

Le balcon extérieur offre un vaste espace extérieur pour profiter de la vue sur la ville, tandis que le balcon intérieur est fonctionnel pour les activités de service.

La solution est complétée par une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble pour un coût supplémentaire de 70 000 €, idéal pour ceux qui possèdent une voiture et ne veulent pas perdre de temps à chercher une place de parking.
Ils restent également des espaces idéaux pour le stockage d'objets et/ou d'équipements.

La propriété est située dans une copropriété ne comptant que quelques unités résidentielles, garantissant tranquillité et intimité.
Le quartier est bien desservi par des commerces, des supermarchés, des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et sans stress.

Transports en commun : Tramways 12 et 14 (arrêt au pied de l’immeuble), Tramway 10 (à 200 m, soit 2 minutes à pied), Tramways 2 et 4 et bus 70 (arrêt Pizzale Baiamonti à 350 m), MM5 Monumentale (à 400 m), Garibaldi FS (intersection MM2-MM5 à 850 m), Moscova M2 (à 850 m).

Entreprises : Microsoft Italie à 450 mètres, Feltrinelli à 600 mètres,

Lieux d'intérêt historique : Musée du design ADI à proximité, Arena Civica à 800 mètres, Porta Garibaldi à 850 mètres, Casa degli Artisti à 950 mètres.

Les informations et images ne constituent pas un élément contractuel.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Home Living Real Estate, Via Rembrandt 9, Milan.
Tél. 02-48752429
Cellulaire : 333-1410958
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