Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Locaux commerciaux (7%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Almada sur Kyero est 397 907 €.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 415 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 933 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - 415 000 € | Réf : 1769-02330 - photo 1

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415 000 €

5 764 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 72 m²
Taille de la parcelle: 80 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
72 m² Taille de construction
80 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par CENTURY 21 Imopredial II

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez cet appartement de 80 m² à Almada, idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve. À un prix attractif de 365 000 , cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace de vie.

L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine avec un cellier. Profitez également de balcons pour savourer l'air frais et d'une marquise pour plus de confort. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à votre futur chez-vous.

Situé à proximité de nombreux commerces, espaces verts, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Imopredial II pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	52%
	Maisons	26%
	Locaux commerciaux	7%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,33 200 €
SELO: 0.8%,3 320 €

36 520 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 038 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: