Appartement - Setuball, District de Setúbal

"Biens salariés - ventes de 50 % de particuliers"

Cherchez-vous un actif à fort potentiel de valeur dans un ensemble?

Nous offrons une excellente opportunité d'investissement stratégique à São Sebastião, l'une des zones résidentielles les plus consolidées et recherchées de Setúbal, avec un marché de location et d'évaluation patrimoniale solide.

Il s'agit de l'acquisition de 50% du droit à l'héritage (moyen) correspondant à la fraction autonome, un appartement T3 construit en 2005, avec un excellent aspect extérieur et incorporé dans un bâtiment moderne de 6 étages avec ascenseur.

Pourquoi cet actif est-il une excellente entreprise pour les investisseurs?

Un prix d'entrée très compétitif : un T3 à cet endroit, 50% du droit de la propriété de 138.000 € représente une marge expresse par rapport à la valeur du marché après l'emploi.
Construction récente (2005) : Construire avec une excellente présence visuelle, ce qui minimise le besoin d'interventions structurelles externes et valorise le domaine.
T3 avec Suite: La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle parfaite pour les familles: hall d'entrée, chambre, cuisine avec petit déjeuner, 1 Suite, 2 Chambres, salles de bains et salles de bains.

Emplacement Premium pour l'Arrêt: Entrée dans un segment moyen avec tout à la porte. École de base seulement 300 mètres, commerce, services, parcs pour enfants et excellent accès routier. Gare ferroviaire environ 2 km.

Notes importantes pour l'investisseur:

La propriété est actuellement occupée, étant commercialisée précisément sous cette condition juridique et physique.
Il n'est pas possible d'effectuer des visites internes, reflétant cette spécificité dans le prix attractif de l'actif.
La vente correspond à 50% de la mesure (droit de succession).

Si vous avez de l'expérience sur le marché des actifs occupés/jugement ou cherchez à élargir votre portefeuille avec une propriété à fort potentiel, c'est le bon choix.

Maximisez votre capital. Prenez contact aujourd'hui même pour plus de détails.

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