Local commercial - Duino-Aurisina, Trieste

Espace commercial à vendre sur le plateau de Trieste, dans une position stratégique et facilement accessible, placé dans un environnement solide et reconnaissable avec un bassin versant large et constant entre Trieste, le Karst et la zone transfrontalière.

La propriété est répartie sur un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, caractérisé par une excellente luminosité et de grandes fenêtres, des éléments qui garantissent la visibilité et un fort impact commercial. La distribution des espaces est complétée par un étage inférieur utilisé comme entrepôt et vestiaires, avec un accès indépendant.

La présence du parking couvert et l'accessibilité des fauteuils roulants représentent un avantage concret tant en termes d'exploitation que d'attractivité pour les clients et les opérateurs. L'état entretenu et la configuration fonctionnelle rendent la propriété adaptée aux réalités structurées dans les secteurs commercial, directionnel ou de la santé.

Au premier étage il y a aussi un appartement à rénover de plus de 100 mètres carrés, élément qui ajoute de la valeur supplémentaire et de la polyvalence à la propriété, avec la possibilité de développement résidentiel, directionnel ou de service pour soutenir l'activité principale.

Une solution intéressante également dans la perspective de l'investissement, grâce à la position et au type, qui favorisent la continuité de l'utilisation et maintenu au fil du temps.

Les images présentes dans l'annonce ont été faites avec le soutien de l'intelligence artificielle, afin de représenter de manière illustrative le potentiel et l'atmosphère des espaces.

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