Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 79% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (15%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lisbonne représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 213 750 €.

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Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 2 500 000 | Réf : 7171 - photo 1

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€ 2 500 000

4 167 € par m²

Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 600 m²
Taille de la parcelle: 600 m²

600 m² Taille de construction
600 m² Taille de la parcelle

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain de 600m2 avec 2 bâtiments à réhabiliter, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbonne, Portugal

Terrain de 600m2 avec 2 bâtiments, tous deux en pleine propriété, pour la réhabilitation ou l'exécution/soumission d'un projet de démolition et de nouvelle construction.

Bâtiment 1 (une partie de ce bâtiment s'est déjà effondrée)
Nombre d'étages : 4
Nombre de fractions à usage indépendant : 8
Affectation : Logement (dans toutes les fractions)
Superficie du terrain : 248m2
Zone de déploiement : 161m2
Superficie brute du bâtiment : 545m2

Bâtiment 2
Nombre d'étages : 2
Nombre de fractions à usage indépendant : 10
Affectation : Logement (dans toutes les fractions)
Superficie du terrain : 352m2
Zone de déploiement : 238m2
Superficie brute du bâtiment : 358m2

Situé à côté du quartier Madre Deus, un quartier très agréable et calme, ce terrain bénéficie d'un excellent positionnement qui vous permet de profiter de l'excellente exposition au soleil ainsi que de la vue imprenable sur la ville et le Tage.

Venez voir cette opportunité d'investissement

Je peux vous garantir un accompagnement professionnel tout au long du processus, toujours avec cordialité!

Pour question ou visite:

Cristina Castro - neuf trois six sept huit deux deux quatre huit /
#ref: 7171

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Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	79%
	Locaux commerciaux	15%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,125 000 €
SELO: 0.8%,20 000 €

145 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

50 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: