Villa - Noto, Siracusa

Villa Nicolaci: Un chef-d'œuvre Nobile avec une vue imprenable dans le Coeur Baroque de Noto

Plongez dans l'élégance intemporelle de la Villa Nicolaci, une résidence de luxe historique construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, née de l'union d'un officier de l'armée royale italienne avec la fille du prince Ottavio Nicolaci.
Cette magnifique propriété, stratégiquement située à l'entrée du centre historique de Noto, offre un rare privilège : une vue panoramique allant du bleu intense de la mer au dôme emblématique de la cathédrale baroque.

Une architecture éclectique et précieuse
Villa Nicolaci se distingue par son architecture éclectique, qui évoque la splendeur des villas romaines le long de la Lungotevere et de la Nomentana, avec sa tour incomparable culminant par un sommet de pyramide et une richesse de
Éléments structuraux et décoratifs qui soulignent son prestige et sa valeur culturelle.

Restauration de luxe Filologique et Contemporaine
Récemment soumise à une restauration complète qui comprenait un ajustement sismique méticuleux, la villa a pu préserver son âme historique. Chaque détail a été maîtrisé: des anciens trottoirs
En polychrome majolique vitrée aux splendides fresques originales, restaurées avec la sagesse de l'Académie des Beaux-Arts de Venise. Le mobilier, les fenêtres, les portes et tous les accessoires reflètent l'authenticité et la splendeur de l'époque,
Enrichi de sol en marbre et de précieux incrustations.

Espaces généreux et caractéristiques polyvalentes
D'une surface intérieure d'environ 500 m2, la villa s'étend sur trois niveaux accessibles par un somptueux passage de 40 m2.

Le rez-de-chaussée et la maison au premier étage d'un B & B de luxe exclusif, avec un élégant hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace extérieur dédié aux petits déjeuners et un charmant jardin arabe, donnant sur le parc privé de la villa.
Un ascenseur moderne relie le hall aux quatre chambres prestigieuses du B & B:

Une somptueuse suite King de 60 m2 avec vue sur la mer, salon privé et une salle de bains spacieuse avec jacuzzi à deux places.

Une suite Junior raffinée de 30 m2, avec une double vue sur la mer et le parc privé.

Deux chambres doubles confortables.

Le deuxième étage, de taille égale, est la résidence privée des propriétaires, un environnement où le charme des pavés originaux et des fresques restaurées crée une atmosphère de rare beauté et de tranquillité.

Un jardin enchanté et des installations d'excellence
La propriété est entourée d'un parc de 1200 m2, une oasis de paix traversée par une avenue majestueuse flanquée de deux rangées de palmiers de Washington. Une fontaine, des vases monumentaux et deux lampes en fonte
Cinq bras enrichissent le paysage, donnant à la villa une aura de charme intemporel.

Villa Nicolaci est entièrement conforme aux exigences d'urbanisme et est équipée d'un certificat d'essais statiques et d'agibilité, et dispose d'équipements de haut niveau qui garantissent confort et sécurité: un ascenseur moderne avec
Téléphone interne, systèmes de climatisation, système d'alarme infrarouge avancé et surveillance vidéo.

Un investissement dans l'histoire, le luxe et le potentiel
Villa Nicolaci n'est pas seulement une résidence historique, c'est une œuvre d'art vivant, unique pour sa valeur architecturale et éclectique, pour son noble passé et son haut profil historique et culturel.
Pour ceux qui veulent posséder une partie de l'histoire sicilienne, à la fois comme une résidence privée prestigieuse et comme un hébergement exclusif avec succès.

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Code de référence Sicile4894