Villa - Mantoue, Mantua

Située au cœur du centre historique de Mantoue, au Vicolo 5 Reggiole, cette Casa Mantovana de 150 m² est actuellement inachevée. Elle comprend une terrasse potentielle de 20 m², un jardin privatif, une cave et une structure à plusieurs niveaux, le tout dans une ruelle authentique au sein d'un site classé au patrimoine mondial de l'unesco. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves ou développer un projet de location, à un prix rarement rencontré dans le centre historique de Mantoue.

Cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une surface totale de 150 mètres carrés, comprenant quatre pièces, une terrasse potentielle de 20 mètres carrés et un jardin privatif de 10 mètres carrés – des atouts rares dans cette ruelle historique de Mantoue, où un espace extérieur exclusif est un privilège que peu d'immeubles peuvent offrir. Son état inachevé permet de repenser entièrement l'aménagement intérieur : plan, nombre de pièces, finitions et équipements – tout reste à définir, mais toutes les possibilités sont encore envisageables. La cave existante offre un espace supplémentaire exploitable. Située dans une ruelle historique, à deux pas des principaux monuments de la ville, la propriété garantit une forte demande locative pour ceux qui choisiront de la développer à des fins locatives.

Le Vicolo 5 Reggiole se situe dans le quartier le plus authentique et pittoresque du centre historique de Mantoue, classé au patrimoine mondial de l'unesco : à deux pas de la Piazza Sordello, du Palazzo Ducale et des principaux sites culturels de la ville. Écoles, restaurants, pharmacies, transports en commun et tous les services municipaux sont accessibles à pied.

Pourquoi envisager ce bien :
Maison individuelle mantouane située dans le centre historique classé au patrimoine mondial de l'unesco, un bien rare dans un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 150 m² sur plusieurs niveaux, à aménager, elle offre une totale liberté quant au plan, à l'agencement et aux finitions. Possibilité d'aménager une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 10 m², créant ainsi des espaces extérieurs exclusifs, un atout rare dans une ruelle historique. Deux configurations sont envisageables : une résidence de caractère ou plusieurs logements locatifs. Une cave existante offre un espace supplémentaire exploitable pour le projet. Prix attractif pour une propriété située en plein centre historique, une opportunité d'investissement des plus intéressantes dans un emplacement de premier choix. Vicolo 5 Reggiole, Mantoue unesco, cadre authentique, forte demande locative.

Voici une opportunité unique pour les visionnaires de transformer une structure brute du centre historique de Mantoue en un lieu exceptionnel : une résidence de rêve dans une ruelle authentique, ou un petit projet résidentiel dans un quartier où la demande locative est constante. Ceux qui sauront déceler le potentiel avant même qu'il ne se révèle trouveront ici l'un des prix d'entrée les plus bas du marché immobilier du centre historique de Mantoue.