Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Entre la sérénité de la nature, la proximité de la Ria de Aveiro et le confort dune résidence conçue avec soin, une propriété unique naît, conçue pour un mode de vie sophistiqué et familier, profondément lié au bien-être.

Située à Esgueira, dans lun des quartiers les plus calmes et stratégiques dAveiro et à 5 minutes du centre, cette villa contemporaine allie architecture signature, matériaux nobles et espaces conçus pour offrir intimité, confort et expériences mémorables dans chaque pièce.

Plus quune maison, cest un véritable havre privé où design, bien-être et style de vie se rencontrent en parfaite harmonie.

Le rez-de-chaussée révèle une atmosphère élégante et accueillante, marquée par lentrée abondante de lumière naturelle, la fluidité entre les espaces et le choix soigneux des matériaux et des pièces de design.

Le salon se distingue par ses finitions haut de gamme et son atmosphère sophistiquée créée grâce à des textures naturelles, des éléments contemporains et un mobilier exclusif. La connexion directe à la terrasse couverte, transformée en élégant salon extérieur, vous permet détendre lexpérience sociale à lextérieur dans une intimité totale.

La salle à manger, composée dune table imposante pour 10 personnes et dun éclairage contemporain soigneusement intégré, crée lenvironnement idéal pour accueillir les invités avec confort et raffinement.

Lespace salon comprend deux fauteuils, un grand canapé, une télévision en marbre, une cheminée avec télécommande et une table basse exclusive en bois de noyer avec un miroir fumé.

La cuisine SMEG entièrement équipée, avec îlot central intégré, allie une esthétique minimaliste à une fonctionnalité irréprochable.

À cet étage également, on trouve une charmante suite pour enfants inspirée des maisons emblématiques de Costa Nova et une suite parentale conçue comme un véritable espace privé de confort et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, la propriété se transforme en un véritable espace dédié à la détente et aux loisirs privés.

On y trouve : Salle de cinéma entièrement équipée Piscine intérieure chauffée avec système de massage et contre-courant Spa complet avec salle de bain turque Vestiaires de soutien Bureau privé Suite supplémentaire avec vue sur le jardin

Lextérieur a été soigneusement conçu pour offrir une expérience résidentielle en connexion constante avec la nature.

Le lac/piscine extérieur, aux lignes organiques, sintègre harmonieusement au jardin paysager, où un imposant olivier centenaire se démarque.

La propriété propose également : Cuisine extérieure entièrement équipée Salon extérieur avec cheminée Jacuzzi pour 8 personnes Salle de sport extérieure Aire de jeux pour enfants Potager bio

Esgueira offre léquilibre parfait entre tranquillité, accessibilité financière et mode de vie en plein air.

À quelques minutes de la propriété se trouvent les allées de la Ria de Aveiro, des itinéraires de marche et de vélo, les plages de Costa Nova et Barra ainsi que des conditions privilégiées pour les sports nautiques.

Lemplacement bénéficie également dune excellente accessibilité : Connexion rapide à la A25 et aux principales routes nationales Proximité de la gare dAveiro Connexion facile avec laéroport Francisco Sá Carneiro (OPO) Accès rapide à Porto, Braga, Lisbonne et Algarve

Si cest exactement ce que vous recherchez, ou si le potentiel de ce bien a éveillé votre intérêt, ne perdez pas de temps.

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