Villa - Lousa, District de Coimbra

Il existe des biens qui racontent des histoires.
Et puis il existe des biens qui font partie de lhistoire dune localité.

Cet espace commercial, en activité depuis plusieurs décennies, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce traditionnel ou développer un nouveau projet résidentiel dans une zone en pleine expansion comme Lousã.

Situé à seulement 5 minutes de lune des stations du Metrobus de Lousã, le bien bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité des accès, commerces, services et du mouvement quotidien.

Le bien se compose de :

Rez-de-chaussée

Espace commercial destiné à un café / établissement de boissons
Commerce connu localement et en activité depuis des décennies
Possibilité de poursuivre immédiatement lactivité

Étage supérieur

Habitation indépendante
2 chambres
Salon
Cuisine
2 salles de bain

La propriété offre différentes possibilités dutilisation :

Maintenir lactivité commerciale et habiter à létage
Rénover et moderniser les deux espaces
Transformer le bâtiment en une plus grande maison familiale
Créer un projet dinvestissement avec potentiel de rentabilité

Lemplacement combine tranquillité et centralité, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports publics.

Lousã

Proche du Metrobus
Bons accès
Zone à fort potentiel résidentiel et commercial
Excellente opportunité dinvestissement ou projet personnel

Un bien avec histoire, polyvalence et fort potentiel de valorisation.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi.