Villa neuve - Gois, District de Coimbra

Maison de trois chambres sur deux étages en cours de rénovation, avec terrain, située dans le pittoresque village de Roda Cimeira, commune de Góis.

Cette propriété offre tranquillité, intimité et un cadre naturel d'une rare beauté.

Elle dispose déjà d'une toiture neuve, de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, de murs et sols enduits, prêts à être peints, et d'un portail neuf.

La vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante environnante en font le refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.

En raison du système Simplex, la propriété ne possède pas de titre de propriété urbanistique.

Roda Cimeira se situe à 15 minutes de Góis, 20 minutes de Lousã, 55 minutes de Coimbra, 2h15 de l'aéroport de Porto et 2h30 de l'aéroport de Lisbonne.

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Góis est un village portugais du district de Coimbra, dans l'ancienne province de Beira Litoral et ancienne région Centre (région de Beiras), aujourd'hui intégré à la région de Coimbra. Comptant moins de 2 000 habitants, il est traversé par le fleuve Ceira, qui prend sa source dans la Serra do Açor et se jette dans le Mondego.

Situé à une altitude moyenne de 200 mètres dans le bassin du Ceira, entre la Serra do Rabadão et la Serra do Carvalhal, au cur de la Serra da Lousã, il offre un paysage d'une rare beauté, sillonné de rivages fluviaux creusés dans les montagnes. Cette paroisse intérieure attire chaque année des milliers de touristes venus de tout le Portugal et même de l'étranger, séduits par le charme et la tranquillité de Góis. Ils y reviennent année après année, et certains s'y installent même. Les visiteurs sont séduits par la beauté naturelle de la commune, par ses habitants, par leur hospitalité et par son excellente gastronomie.

Les montagnes et les forêts qui entourent la vallée du Ceira offrent à la paroisse de Góis un large éventail d'activités : chasse, pêche, agriculture, sylviculture, sports extrêmes et autres loisirs. Le patrimoine historique de la paroisse, lié à la famille des comtes de Sortelha, « seigneurs du Morgado de Góis », constitue une autre facette de la vie culturelle de Góis. Grâce à la beauté naturelle et notamment à la qualité de l'eau du fleuve Ceará, vous pourrez profiter de nos plages aux eaux transparentes et cristallines, véritables joyaux de la région. Il convient également de mentionner nos villages de schiste, un ensemble de quatre villages : Comareira, Aigra Nova, Aigra Velha et Pena, un exemple de tourisme rural.

Nous avons également la Serra da Lousã, avec le Trevim et Santo António da Neve, et cinq villages de schiste : Talasnal, Cerdeira, Casal Novo, Candal et Chiqueiro.

De plus, la Serra do Rabadão offre un cadre naturel exceptionnel, avec de magnifiques panoramas verdoyants. Le parc Cerejal, très apprécié, est un lieu charmant et arboré, à latmosphère rafraîchissante, avec une plage aux eaux dexcellente qualité. Doté dun grand parking, il est très prisé pour les pique-niques.