Terrain - Calheta, Madeira

Terrain de 4 033 m² situé à Prazeres, dans un quartier calme et privilégié de la côte ouest de Madère, à seulement 12 minutes de la plage de Calheta et à environ 45 minutes de Funchal.

Ce terrain bénéficie d'un accès facile, d'un accès direct en voiture, d'une bonne exposition au soleil et de la proximité des commerces, services et commodités essentielles.

Il se compose de cinq parcelles distinctes, situées en zone agricole. Conformément à la réglementation en vigueur, il est possible d'y construire une habitation à usage de résidence principale, contribuant ainsi à résoudre la crise du logement dans la région autonome de Madère.

Deux possibilités d'aménagement sont envisageables :

Construction d'une maison d'une surface habitable maximale de 200 m² ; ou

Division du terrain en deux parcelles, permettant la construction de deux maisons d'une surface habitable maximale de 200 m² chacune, sous réserve du respect des exigences et conditions stipulées dans la réglementation en vigueur.

Important : la possibilité de construire est conditionnée à l'usage du terrain comme résidence principale. Ce terrain n'est pas destiné à une résidence secondaire ni à aucun autre usage.

Situé dans un cadre champêtre typique de Prazeres, offrant calme, intimité et un bon ensoleillement, ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur première maison dans un environnement naturel et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels, aux plages et aux magnifiques paysages de la côte de Calheta.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un grand terrain bien accessible et offrant un fort potentiel de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Calheta.