Villa - Villanova Mondovì, Cuneo

Nouvelle villa avec vue panoramique - villanova mondovi'

Villa e - Dans un cadre résidentiel exclusif et pratique à tous les services principaux, nous offrons la vente d'une belle villa unifamiliale nouvellement construite placée dans une position dominante angulaire sur un terrain d'environ 508 mètres carrés situé dans l'un des emplacements les plus convoités de Villanova Mondovì.
La villa s'étend sur deux niveaux en plus du sous-sol, et est entourée d'un jardin exclusif d'environ 300 mètres carrés en plus des terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un salon avec deux grandes fenêtres donnant sur les Alpes d'où vous pouvez accéder à une terrasse couverte, une cuisine, deux chambres, un placard et une salle de bains.
Par un escalier confortable du salon vous atteignez le premier étage où il y a une chambre, une salle de bains, un grenier, deux terrasses, dont l'une est couverte. Toujours par l'escalier intérieur confortable vous atteignez le sous-sol où un couloir mène aux caves aux trois magasins (dont l'un est utilisé comme une centrale thermique) et au garage d'environ 48 mètres carrés.

La villa sera vendue dans l'état actuel des travaux dans la catégorie Cadastral F/3, avec la possibilité de l'acheteur d'acheter comme première maison et de procéder avec les finitions intérieures, après l'acte de notaire, personnaliser sa propre maison.

Principales caractéristiques et finitions
Structure en béton renforcé avec finition extérieure en brique solide et en plâtre
Finitions extérieures en pierre de Luserna
Serrures de la prestigieuse marque "Internom" avec triple verre et ouvertures aussi vasistas, coupe thermique, haute efficacité énergétique et avec finition extérieure en aluminium et intérieur en bois
Cavernes de cuivre
Préparation d'un système de chauffage au sol avec tuyaux au sol positionnés et finis, prédisposition d'un système de climatisation, prédisposition d'un système d'aspirateur, prédisposition d'un système antivol à la fois volumétrique et périphérique, prédisposition pour jardin d'irrigation automatique
Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude déjà installés
La rampe d'accès au garage avec système de chauffage pour la saison d'hiver
Porte de chariot sectionnel Breda déjà installé
Fers à repasser
Connexions électriques déjà en place
A compléter et personnaliser avec des accessoires électriques, hydrauliques et de chauffage, revêtements de sol et de mur, installation de portes intérieures.

Points forts
Vue panoramique exceptionnelle sur les collines et les Alpes maritimes, avec des couchers de soleil inoubliables
Nouvelle construction, avec des matériaux de haute qualité, finitions personnalisables selon vos goûts et vos besoins
La villa a été conçue et construite pour revenir à la classe d'énergie A2 ou plus, dans le plein respect des futures réglementations européennes, ce qui représente également un investissement valable dans l'immobilier
Situation calme et réservée, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services

Villanova Mondovì, un village authentique près de Monregalese, célèbre pour ses grottes et ses paysages à couper le souffle, est situé dans une position stratégique qui le rend intéressant également sur le plan touristique, offrant une qualité de vie authentique: près de Mondovì (15 minutes), à Cuneo (30 minutes) et facilement accessible de Turin et de la Ligurie.
Nature, villages, ski d'hiver et mer d'été : tout à portée de main !

Une occasion rare à ne pas manquer.

Document non contractuel, données fournies à titre indicatif.