Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Lisbonne sur Kyero est € 737 296.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lisbonne représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 839 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 80 125 €.

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€ 839 000

9 644 € par m²

Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 87 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
87 m² Taille de construction

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 avec jardin à Santa Helena Residence | Alfama | 2 min du fleuve

Élégant appartement de 2 chambres avec jardin privé dans la prestigieuse résidence Santa Helena de Stone Capital, située dans une rue calme à l’est de Alfama.

À seulement 200 m du fleuve et du Panthéon national, et à quelques minutes à pied de Graça, le bien combine vie dans le centre historique de Lisbonne, calme et intimité.

Construit en 2020, l’appartement offre 87 m² intérieurs et un jardin privé de 30 m².

Caractéristiques :

* 2 chambres | 2 salles de bain
* Suite parentale avec vue jardin et salle de bain en suite
* Salles de bain en marbre (baignoire dans la seconde)
* Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens)
* Placards intégrés
* Chauffage central et climatisation
* Système de recirculation d’eau chaude
* Orientation nord-est / sud-ouest

Équipements de l’immeuble :

* Concierge 24h/24
* Salle de sport
* Sauna et hammam
* 1 place de parking privée

Une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne avec jardin dans l’un des quartiers historiques les plus authentiques et recherchés de Lisbonne.
#ref: 933908

Visite vidéo

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,50 340 €
SELO: 0.8%,6 712 €

57 052 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 195 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 098 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

16 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: