Villa - Albufeira, District de Faro

Excellente occasion dacquérir ou de profiter dune maison individuelle de 4 chambres, située dans lun des quartiers les plus centraux et convoités dAlbufeira. Cette propriété combine le privilège de vivre en centre-ville avec un accès immédiat à tous les services à lintimité totale et à la tranquillité dun refuge privé doté dune piscine.

Avec une architecture fonctionnelle et une excellente exposition au soleil, la villa a été conçue pour sublimer le mode de vie de lAlgarve, en valorisant la fluidité entre les espaces intérieurs et lespace de loisirs extérieur.

Répartition de lespace :

Rez-de-chaussée (Zone sociale)

Hall dentrée : Généreux et avec garde-robe intégrée pour le rangement.
Salon et salle à manger : Grand espace à aire ouverte, équipé dune cheminée/poêle et de grands volets en verre donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle
Chambre 1 : Chambre polyvalente avec armoire intégrée et salle de bain privée, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite.
Salle de bain de soutien : salle de bain complète avec baignoire pour desservir les deux chambres. [1]
+ 2 chambres avec armoire et climatisation

Suite parentale : Chambre principale avec salle de bain attenante.

Espaces extérieurs et loisirs

Piscine privée : Entourée dune terrasse, idéale pour les chaises longues et les bains de soleil.
Espace barbecue : Barbecue en brique réfractaire avec plan de travail, parfait pour les repas en plein air.
Jardin : avec une pelouse peu entretenue, avec arbres et arbustes indigènes équipés dun système dirrigation automatique.
Parking : Garage fermé pour deux voitures et espace de parking extérieur à lintérieur du périmètre clôturé de la propriété.

Détails techniques et confort

Système de climatisation dans toutes les pièces principales.

Localisation et distances à pied

Le grand atout de cette propriété est son emplacement central, qui élimine le besoin dune voiture quotidienne :

Supermarchés et services : 2 minutes à pied.
Restaurants et bars (The Strip) : 5 minutes.
Centre-ville dAlbufeira : 15 minutes
Plage du Pêcheur / Plage dOura : 15 minutes.
Aéroport de Faro : 35 minutes (en voiture).

Quil sagisse de résidence permanente, de maison de vacances ou dinvestissements à forte rentabilité via un hébergement local, cette villa remplit toutes les conditions dexclusivité du marché dAlbufeira. Cette propriété est insérée dans une zone PDM qui permet la construction dun nouvel étage supérieur, dotée ainsi dun grand potentiel touristique ou comme résidence familiale.