Appartement - Rome, Rome

L'agence immobilière Dominvest offre à la vente un résumé exclusif de propriété composé de deux unités représentatives prestigieuses situées à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus élégants du quartier de Testaccio, construit en 1926 sur un projet de l'architecte Carlo Broggi et donnant sur la célèbre place Emporio, à quelques pas de l'Aventine et le centre historique de Rome.
Les propriétés, actuellement empilées dans la catégorie A/10 et utilisées comme studios professionnels, sont en train de changer la destination d'utilisation en résidentiel, offrant ainsi une rare opportunité de valorisation dans un contexte architectural de valeur absolue.

Les propriétés se distinguent par la taille généreuse, les grands et lumineux environnements, les hauteurs importantes et une distribution interne particulièrement rationnelle qui permet de multiples possibilités d'utilisation. La conformation des espaces permet la réalisation de résidences privées prestigieuses, maisons multifamiliales, bureaux professionnels de représentation ou bureaux de gestion élégants.

Les deux unités immobilières, gratuites et immédiatement disponibles, sont composées comme suit :
Unité immobilière 1: superficie cadastrale de 207 m2.
Unité immobilière 2: superficie cadastrale de 244 m2.

Grâce à ses caractéristiques de distribution et à sa flexibilité de conception considérable, les bâtiments sont également adaptés pour la personnalisation et l'amélioration, avec la possibilité de diviser les surfaces en fonction des besoins de l'acheteur.

La transaction est une solution particulièrement intéressante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d'un actif exclusif sur un marché immobilier haut de gamme, caractérisé par une demande constante et des niveaux élevés de rétention de valeur au fil du temps.

L'emplacement est parmi les plus appréciés dans la capitale : à proximité immédiate de l'Aventine, du Lungotevere et du centre historique, dans un quartier plein de services, d'activités commerciales, d'écoles, d'espaces verts et de connexions publiques.

Les arrêts de bus et de tram "Emporio", situés à quelques mètres du bâtiment, garantissent des connexions rapides aux principales zones de la ville. Dans les environs immédiats il y a aussi des écoles, des services de quartier et toutes les commodités qui font de Testaccio l'une des zones les plus demandées et habitables de Rome.

Compléter la propriété une cave confortable.

*Ces informations et plans ne sont que indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. --- annonce publiée avec