Villa - Pise, Province de Pisa

Une élégante villa historique au cœur de PiseDans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pise, à deux pas des quais de l'Arno et du centre historique, se dresse cette demeure d'exception, au style Art nouveau raffiné, offrant une vue imprenable sur la célèbre Tour de Pise. Un rare exemple d'élégance architecturale, d'intimité et de charme toscan authentique.Nichée au cœur d'un parc privé d'environ 2 150 mètres carrés, planté d'arbres centenaires, la villa offre une atmosphère de sérénité absolue. Lumineuse, aérée et ouverte sur ses quatre côtés, la résidence préserve l'intimité tout en restant proche de la vie culturelle et des commodités de la ville. Son atout majeur ? Un jardin d'hiver vitré de 27 mètres carrés, un espace exquis idéal pour se détendre au milieu de la verdure en toute saison.Cette demeure de 1 303 m² est répartie sur plusieurs niveaux et comprend une allée pratique et un garage spacieux.Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée majestueux et un escalier monumental, soulignant le caractère noble de la demeure. De vastes pièces de réception s'ouvrent harmonieusement sur un bureau, une élégante salle à manger et une grande cuisine avec office séparé. De gracieuses terrasses surplombant le jardin inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une atmosphère de véritable dolce vita italienne.Le deuxième étage, accessible par le grand escalier ou par l'ascenseur intérieur, comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une magnifique terrasse panoramique.Le troisième étage comprend cinq chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage urbain de Pise.Le véritable joyau de la résidence est le belvédère, un espace raffiné à l'étage offrant une vue imprenable sur l'Arno et l'emblématique tour de Pise. C'est le cadre idéal pour des soirées intimes, pour admirer le coucher du soleil en toute quiétude et pour savourer un apéritif dans une ambiance toscane authentique.Le sous-sol comprend des locaux techniques, une cave à vin et des espaces utilitaires supplémentaires.La propriété est complétée par une villa d'invités indépendante de 86 m², située sur deux niveaux, idéale pour héberger des invités ou du personnel.Cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l'architecture historique, une esthétique impeccable et un niveau de vie élevé au cœur de la Toscane.