Villa - Agrigente, Agrigento

Au cœur authentique d'Agrigento, entre histoire, culture et confort, nous vous proposons à la vente une maison individuelle caractéristique, idéale à la fois comme maison principale et comme investissement pour des activités réceptives, située dans une position stratégique à quelques pas du centre historique et des principales attractions de la ville.

La propriété est sur deux niveaux et offre des environnements spacieux, lumineux et polyvalents.

Le premier niveau accueille une belle cuisine panoramique avec balcon privé, relié à une fenêtre de salle de bains confortable.

Un bon équipement et des moustiquaires coulissantes garantissent confort et praticité.

De l'autre côté, il y a une salle à manger lumineuse avec balcon, à partir de laquelle vous pouvez accéder à une chambre climatisée confortable, desservie par une deuxième salle de bains vitrée avec des installations nouvellement installées.

Deuxième niveau

La zone se distingue par les espaces généreux et la luminosité des chambres.

Sur le côté droit, il y a une grande chambre climatisée, avec de nouveaux accessoires et un balcon caractéristique.

Une valeur ajoutée intéressante est la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire grâce à la présence de la colonne de vidange déjà préparée.

Sur le côté gauche, il y a une salle d'antichambre confortable avec balcon et fenêtre de salle de bains, ce qui mène à une deuxième chambre double spacieuse et climatisée, équipée d'un balcon donnant sur l'entrée principale.

Dépôt

A côté de l'entrée principale il y a un accès indépendant supplémentaire qui mène à un grand entrepôt/dépôt, laboratoire ou espace multifonctionnel, (54 m2 en C/2).

À l'intérieur, il y a une salle dédiée aux réservoirs, un petit service d'urgence et une fenêtre avec une exposition à l'ouest qui garantit la ventilation naturelle.

Caractéristiques de la propriété

• Maison individuelle

• Façade plâtrée avec base en pierre

• Toit en bois avec des tuiles récemment rénovées

• Climatiseurs à onduleurs installés

• Méthane présent dans la zone avec possibilité de connexion

• Fenêtres en bon état, certaines récemment remplacées

• Plusieurs balcons et vues panoramiques

Position stratégique

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible depuis la célèbre Via Atenea, l'une des artères et des caractéristiques les plus importantes de la ville.

Dans les environs immédiats, il y a:

• La cathédrale d'Agrigento (environ 600 mètres)

• L'église de Santa Maria dei Greci

• Le Musée diocésain d'Agrigento

• Le monastère de l'Esprit Saint

• Le futur centre universitaire dans les environs immédiats

La vallée extraordinaire des Temples est à seulement 3-4 km, tandis que les belles plages de la côte d'Agrigento peuvent être atteintes en environ 7 km.

L'établissement comprend la disponibilité d'un parking dans les environs immédiats et un grand parking public situé à Via Plebis Rea.

Une solution au charme authentique, au cœur d'Agrigento, parfaite pour ceux qui veulent découvrir l'histoire de la ville ou investir dans un hébergement dans l'une des destinations les plus fascinantes de Sicile.

REF. 010-01