Appartement - Almada, District de Setúbal

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement neuf de 5 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés d’Almada. Développé par une entreprise de construction bénéficiant de plus de trois décennies d’expérience, il associe architecture contemporaine, finitions haut de gamme et technologies de pointe.

Situé au dernier étage résidentiel de l’immeuble, avec seulement un bureau privé au niveau supérieur, ce bien offre un niveau élevé d’intimité et d’exclusivité. Avec une superficie totale de 225,56 m², il comprend de vastes terrasses, un espace de rangement privatif et deux places de stationnement en garage.

L’espace de vie se distingue par un vaste salon et une cuisine ouverte de 55,40 m², parfaitement reliés aux espaces extérieurs. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers Siemens et bénéficie également d’un cellier ainsi que d’une buanderie indépendante.

L’espace nuit comprend trois suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bains complètes ainsi qu’un WC invités. L’un des éléments les plus exclusifs de cette propriété est le bureau privé situé à l’étage supérieur, d’une superficie de 19,80 m², avec accès direct à une terrasse privative de 7,80 m², idéale pour le télétravail, un atelier créatif ou un espace de détente privé.

Les finitions ont été soigneusement sélectionnées afin d’offrir confort et raffinement, notamment des revêtements de sol haut de gamme, des finitions Porcelanosa, des salles de bains en pierre naturelle, des menuiseries sur mesure, des fenêtres à triple vitrage ainsi qu’une excellente isolation thermique et acoustique. Le confort climatique est assuré par un système centralisé de climatisation Mitsubishi.

L’appartement bénéficie également d’un système domotique avancé permettant le contrôle à distance de l’éclairage, des stores, de la climatisation et des systèmes de sécurité via smartphone.

Caractéristiques Principales
(Pour recevoir la liste complète des spécifications, veuillez me contacter.)

Appartement T5 de 225,56 m² de surface totale
3 suites et 2 chambres supplémentaires
4 salles de bains complètes + WC invités
Salon et cuisine ouverte de 55,40 m²
Bureau privé avec terrasse exclusive au 6ᵉ étage
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens, cellier et buanderie
Climatisation centralisée Mitsubishi
Menuiseries SAPA à rupture de pont thermique avec triple vitrage acoustique
Système domotique intégré
Certification Énergétique A
2 places de parking privatives en garage souterrain
Cave privative de 9,50 m²
Pré-installation pour recharge de véhicules électriques

L’emplacement se distingue par sa proximité avec toutes les commodités essentielles, notamment les écoles, les établissements de santé, les commerces, les restaurants et les transports publics. Un nouveau supermarché Pingo Doce se trouve juste en face de l’immeuble. La Praça do Comércio à Lisbonne ainsi que les plages de Costa da Caparica sont accessibles en environ 15 minutes.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et technologiquement avancée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un excellent rapport qualité-prix par rapport au centre de Lisbonne.

Contactez-nous pour découvrir cet appartement ou les autres typologies disponibles, du T1 au T5.

Je serai ravie de vous présenter les nombreux atouts de ce projet exceptionnel et d’organiser votre visite privée.

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