Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Local commercial de 110 m2, entièrement rénové et prêt à être transformé en logement. Le processus de demande de permis de résidence est en cours auprès de la Mairie de Lisbonne.

Avec des matériaux et équipements de haute qualité. Idéal pour un logement, un bureau ou un espace polyvalent, représentant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent et potentiellement valorisable.

La propriété se distingue par le soin apporté à la sélection des finitions et par l'intégration de solutions technologiques garantissant confort, efficacité et fonctionnalité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch de dernière génération, y compris une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, tous avec connectivité Wi-Fi. Elle est également équipée d'un chauffe-eau Ariston d'une capacité de 100 litres, assurant une excellente performance énergétique. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation Mitsubishi Electric avec télécommande via Wi-Fi, offrant un environnement confortable toute l'année. Les finitions reflètent un niveau de qualité supérieur, avec un élégant revêtement de sol en bois multicouche, des menuiseries Cortizo à haute performance thermique et acoustique, et une salle de bains revêtue de marbre au sol et équipée de chauffage au sol, apportant une touche de sophistication et de bien-être.

Situé dans la rue Francisco de Holanda, dans les prestigieuses Avenidas Novas, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'une large gamme de services, commerces, santé, éducation et transports en commun.

La zone dispose également d'un stationnement exclusif pour les résidents et les propriétaires via le système de vignette de l'EMEL, un avantage significatif dans l'une des zones les plus centrales et recherchées de la ville, facilitant le stationnement quotidien et l'accueil des clients.

Dans un rayon d'environ 1 km se trouvent :• Stations de métro et de train d'Entrecampos ;• Hôpital Curry Cabral et Hôpital de Santa Maria ;• ISCTE, Université de Lisbonne et nova fcsh ;• Supermarchés, banques, pharmacies et restaurants ;• Accès rapide à la Segunda Circular, à l'Eixo Norte-Sul et aux principales voies de la ville.

Caractéristiques principales :• Superficie totale : 110 m2• Entièrement rénové• Cuisine équipée avec électroménagers Bosch avec Wi-Fi• Plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle• Chauffe-eau Ariston de 100 L• Climatisation Mitsubishi Electric avec Wi-Fi dans toutes les pièces• Revêtement de sol en bois multicouche• Menuiseries Cortizo• Salle de bains avec sol en marbre et chauffage au sol• Finitions haut de gamme• Possibilité de stationnement avec vignette de résident/propriétaire• Excellent emplacement dans les Avenidas Novas

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace différencié, prêt à l'emploi, avec des normes élevées de confort, de technologie et d'image d'entreprise, dans l'une des zones les plus valorisées et dynamiques de Lisbonne.

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